カナダのバイオテクノロジー起業家カルロ・ベッリーニ氏の不動産会社99cが、ニューヨークのフィナンシャルディストリクトにある180メイデンレーンを2億9700万ドルで購入したとCommercial Observerが報じました。このグラスタワーは東川沿いに位置し、120万平方フィートの広さを誇っています。99cによると、現在の入居率は68％です。主要なテナントには債務整理会社のナショナルデットリリーフ、保険会社のカバー・ホエール、金融サービス会社のロイヤルファンディンググループがあります。 この不動産の前の所有者はClarion PartnersとMHPで、2015年に4,700万ドルでこの41階建てのオフィスタワーを購入しました。この取引はブラックストーンが2,480万ドルの融資で支援しました。彼らは2020年にING Capitalを通じてリファイナンスを行いましたが、昨年期限が切れました。 この記事によると、1月にコンチネンタルセンターが短期売却の選択肢として市場に投入されました。カルロ・ベッリーニがこれまで手にしたニューヨークの商業用の不動産としては、2022年に、2520万ドルで隣接地にある175ウォーターストリート（元AIG本社）を購入しました。 この記事は、カルロ・ベッリーニ氏の不動産会社99cによる180メイデンレーンの購入を報じています。ベッリーニ氏はカナダのバイオ医療企業Klox Technologiesの元社長であり、現在は投資会社Bsquared Capitalのマネージングディレクターです。この購入は彼にとってニューヨーク市の商業用不動産で2番目の取引となります。 （元記事からの情報を基に、新たな内容を提供しました） FAQセクション Q: カルロ・ベッリーニ氏の不動産会社99cがどのような物件を購入しましたか？ A: 99cはニューヨークのフィナンシャルディストリクトにある180メイデンレーンというグラスタワーを購入しました。このタワーは東川沿いに位置し、120万平方フィートの広さを持っています。 Q: 99cのテナントにはどのような会社がいますか？ A: 99cの主要なテナントには債務整理会社のナショナルデットリリーフ、保険会社のカバー・ホエール、金融サービス会社のロイヤルファンディンググループがあります。 Q: 180メイデンレーンの前の所有者は誰でしたか？ A: 180メイデンレーンの前の所有者はClarion PartnersとMHPでした。 Q: 180メイデンレーンの購入は誰によって支援されましたか？ A: ブラックストーンが2,480万ドルの融資でこの購入を支援しました。 Q: カルロ・ベッリーニ氏は過去にどのような不動産を手にしましたか？…

A recent incident in Illinois has highlighted the issue of skyrocketing property taxes that are burdening homeowners across the country. Darryl Lloyd, a resident of a suburban community outside Chicago,…

オノンダガ郡事務所によると、6月23日から29日までの週において、家の売却が行われました。その中で最も高額な物件は、スカニアテレス村にある2エーカーの土地に建つ４ベッドルーム、2.5バスのコロニアルスタイルの家で、売値は1425万ドルでした。この家の写真も公開されています。すべての売却情報は、オノンダガ郡事務所の公的な記録をもとにしています。 この売却情報は、スカニアテレス村における高級住宅市場の活況を示しています。この地域は美しい景色と静かな環境が魅力で、住宅の需要も高まっています。この家の売却価格が1400万ドルを超えることは、この地域の不動産市場の健全性を示していると言えます。 この家は４ベッドルームという広さが特徴で、バスルームも2.5つあります。また、２エーカーの土地に建っているため、プライバシーと広さを確保することができます。スカニアテレス村に位置しているため、自然環境に囲まれながらも、ショッピングやレストランへのアクセスも便利です。また、この家の内装も非常に美しく、高級感あふれるデザインとなっています。 この売却情報を見ることで、不動産市場のトレンドや需要の変化を把握することができます。高額物件の売却は、経済的な活況を示しており、投資家や不動産業者にとっても重要な情報となります。 オノンダガ郡事務所の公的な売却情報は信頼性が高く、地域の住宅市場に関する情報を的確に把握することができます。今後もこのような情報を追いかけていくことで、より的確な不動産投資や住宅購入の意思決定が可能になるでしょう。 FAQセクション Q: スカニアテレス村にある家の売却情報について教えてください。 A: 6月23日から29日までの週において、スカニアテレス村にある2エーカーの土地に建つ４ベッドルーム、2.5バスのコロニアルスタイルの家が売却され、売値は1425万ドルでした。 Q: スカニアテレス村の高級住宅市場について教えてください。 A: スカニアテレス村は美しい景色と静かな環境が魅力で、住宅の需要も高まっています。この家の売却価格が1400万ドルを超えることは、この地域の不動産市場の健全性を示していると言えます。 Q: 家の特徴はありますか？ A: この家は４ベッドルームという広さが特徴で、バスルームも2.5つあります。また、２エーカーの土地に建っているため、プライバシーや広さを確保することができます。スカニアテレス村に位置しており、自然環境に囲まれながらも、ショッピングやレストランへのアクセスも便利です。また、内装も非常に美しい高級感あふれるデザインです。 Q: この売却情報から何が分かりますか？ A: 高額物件の売却は、経済的な活況を示していると考えられ、投資家や不動産業者にとっても重要な情報です。不動産市場のトレンドや需要の変化を把握するのに役立ちます。 Q: オノンダガ郡事務所の公的な売却情報の信頼性はありますか？ A: オノンダガ郡事務所の公的な売却情報は信頼性が高く、地域の住宅市場に関する情報を的確に把握することができます。 関連リンク: - 不動産投資 -…

米国を後にしてタイへの永住を決めたポール・リーさんは、タイに旅行に行く前からニューヨーク市に住んでいた。電子商取引のビジネスで年に100万ドル以上を稼いでいたリーさんは、親の退職費用をまかなうほど十分に成功していましたが、28歳の彼は目的を見つけることなく、落ち込み、変化を求める必要性を感じました。 彼は「最初にタイに到着したとき、私は新たな活力を感じました。全てがまったく新しいものであり、新たなスタートのように感じました。ここに生活していくうちに、ますますこの街に惹かれていくようになりました」と語っています。 リーさんはバンコクに移住し、コンテンツクリエーターおよび不動産エージェントとして年間約15万ドルの収入を得ています。不動産業務での働きは、タイのバンコクでの多数の住居選びに彼を助けました。その中でも現在のアパートは、Thonglor地区の一人暮らし向けの高級コンドミニアムです。リーさんは「バンコクのソーホー」と表現しています。 彼のアパートは650平方フィートで、月額家賃は2万バーツ（約544ドル）です。また、Wi-Fiに20ドル、電気料金に80ドル、水道に3ドルかかります。アパートは家具付きであり、プールやジムなどの設備も利用することができます。 リーさんは米国に戻ることはほとんどなく、タイへの移住後、一度だけ姉の結婚式のために帰国しました。彼は、ニューヨークで材質主義的な生活を送り、個人主義的で獰猛な環境にいたため、ニューヨークを離れることを選んだと述べています。 そして彼がバンコクを選んだ理由について「バンコクはとても大都市であり、楽しそうであり、手ごろな価格であり、素晴らしい文化があるし、大きな妥協点もなかった」と話しています。 リーさんはタイで新しい生活を築き上げ、アメリカへの帰国は考えていません。「私は貧しさを経験し、富を手に入れることで、私が望んでいたものや満足感を得られないことに気付かなければなりませんでした」と彼は語ります。 彼の両親も最初は彼が遠くまで移住することに驚きましたが、彼の後について韓国へ移住しました。彼らは彼をバンコクで訪れ、リーさんも彼らを訪ねることができると言います。彼は、この新しいタイでの生活の最高の特典の1つだと言います。 「結局のところ、ニューヨークで稼いだほどお金は稼いでいませんが、私は幸福感、幸福の面で非常に豊かです。これらは、私がアメリカで得られなかったものです」と彼は追加しました。 （翻訳：DeepLを使用） 記事に基づいて、メインのトピックと情報に基づいたFAQセクションを提供します。 Q: ポール・リーさんはどの国に移住しましたか？ A: ポール・リーさんは米国からタイへ移住しました。 Q: ポール・リーさんは何歳ですか？ A: ポール・リーさんは28歳です。 Q: ポール・リーさんは何の職業で収入を得ていますか？ A: ポール・リーさんはコンテンツクリエーターおよび不動産エージェントとして収入を得ています。 Q: ポール・リーさんの現在のアパートの特徴は何ですか？ A: ポール・リーさんの現在のアパートはThonglor地区にあり、高級コンドミニアムであり、プールやジムなどの設備も利用できます。 Q: ポール・リーさんはタイでの生活にどのような魅力を感じていますか？ A:…

一軒家を所有することは投資であり、多くの所有者にとっては最大の資産です。 しかし、住宅を所有することには予期せぬ費用も伴いますので、予算に含めることが重要です。 アメリカにおける一軒家の所有と維持にかかる隠れたコストは、最近のBankrateの調査によると、年平均で18,000ドルを超えています。 この数字は、4年前に比べて26％増加しており、住宅価値の急上昇、メンテナンス費用のインフレ、保険料の上昇が原因です。 「初めての一軒家購入者は、月々の住宅費用の上限ではなく、底値として、住宅ローンの支払いを考える必要があります」と、不動産情報サイト「Realtor.com」のシニアエコノミストラルフ・マクローリンは述べています。「壊れた給湯器、故障した冷蔵庫、漏れる屋根などの予期せぬメンテナンス費用は、あなたの月間予算からお金を急速に引き抜いてしまうかもしれません。また、自然災害のプロファイルの変化によって保険料が既存の料金を大幅に上回ることもあります」と述べています。 マクローリンは、地方の中央値住宅販売価格の2％をベースに、一軒家所有者による月々の住宅関連費用を算出するため、地方税金と住宅保険の平均費用を調査しました。 調査では、エネルギーやインターネット、ケーブルの料金を含む光熱費の平均費用もインフレに基づいて見積もられています。 Bankrateによると、アメリカ全体で一軒家所有者の隠れたコストの平均は、年間18,118ドルで、これは住宅ローンの支払いに上乗せされる追加の月額1,510ドルに相当します。 その他、一番高いコストと一番低いコストを抱えている場所はどこなのでしょうか？ 調査によると、住宅価格が高い州や高額な地方税を課している州ほど、一軒家所有者の持続的なコストが高くなる傾向にあります。 ハワイは最も高い住宅所有コストで、年間29,015ドルが平均です。 持続的なメンテナンス費用は、家の価値の2％で計算され、その合計には驚異的な19,860ドルが貢献しています。 ハワイの一軒家所有者は、年間の地方税が3,724ドル、住宅保険料が1,455ドル、光熱費が3,976ドルという平均を支払っています。 ハワイに次いで高い持続的なコストを抱える州は、カリフォルニア、マサチューセッツ、ニュージャージー、コネチカットです。 一方、最も低い隠れた住宅所有コストを持つ州はケンタッキーです。 ブルーグラス州の一軒家所有者の年間平均コストは、たったの11,559ドルです。 このコストには、持続的なメンテナンス費用5,116ドル、地方税1,547ドル、光熱費2,216ドル、ケーブルとインターネット費用1,300ドルが含まれています。 ケンタッキーに続く低い隠れた住宅所有コストを持つ州は、アーカンソー、アラバマ、ミシシッピ、インディアナです。 以下は、この記事に基づいて作成したFAQセクションです。 Q: 一軒家を所有することにはどのような予期せぬ費用が伴いますか？ A: 一軒家の所有には、壊れた給湯器や故障した冷蔵庫、漏れる屋根などの予期せぬメンテナンス費用が伴います。また、自然災害のプロファイルの変化によって保険料も上昇することがあります。 Q: 一軒家の所有者による月々の住宅関連費用はどのように計算されますか？ A: 不動産情報サイト「Realtor.com」のシニアエコノミストラルフ・マクローリンによれば、地方の中央値住宅販売価格の2％をベースに、地方税金と住宅保険の平均費用を調査し、それに加えてエネルギーやインターネット、ケーブルの料金を含む光熱費の平均費用も見積もられます。 Q: アメリカ全体での一軒家所有者の隠れたコストの平均はどれくらいですか？ A:…

A prominent strategist has expressed concerns over the state of the real estate market, predicting a sharp correction that could potentially take up to a decade to recover from. While…

住宅ローン詐欺事件が表面化し、小規模商業融資の根幹を揺るがしています。 Riverside Filingsという不動産オーナーが限定責任会社を設立し、「登記代行サービス」を提供する会社は、名称をNuco Filingsに変更したことで、Riversideとの距離を置く意向を示しています。 ニュージャージー州レイクウッドに拠点を置くRiverside Abstractは、不動産投資家のBoruch Drillman氏とAron Puretz氏が住宅ローン詐欺で有罪を認めた、少なくとも2件の取引においてクロージング業務を提供したとされています（司法省による）。このスキャンダル事態への対応として、Fannie Maeは取引にRiversideが関与している場合にはローンを購入しない方針を銀行に通知しました。これにより、Riversideのタイトル保険事業の重要な部分が断たれる形となっています。 トライステートエリアで最大手のタイトル保険業者であるRiversideは、最初はこの告発をただの噂と軽視しました。同社は従業員に対してどのような取引でもタイトル代理店としての役割を果たせると伝えました。しかし、同社はまた、この噂により、Riversideは全資産を老人ホームマグネイトに売却するとも従業員に説明しました。 Riverside Filingsの名前変更について同社は別の理由を挙げています。「この決定は、当社の戦略的成長とブランド再構築の一環として、広がり続けるサービス群と優れた品質への取り組みを反映するものです」と同社はThe Real Dealからの受け取ったメールで述べています。このニュースは不動産ニュースレターThe Promoteが最初に報じたものです。 Riverside Filingsのチーフオペレーティングオフィサーであり、Riverside FilingsのプロジェクトマネージャーだったElliott Teitelbaum氏は、LinkedInページでRiverside Filingsが2021年3月にRiverside Abstractの一部門として設立されたと説明しています。「不動産業界の多くのクライアントは、彼らのLLCが適切に形成されているか常に適合しているかどうかを確認する担当者がいないと気付きました」とTeitelbaum氏は書いています。 Nuco Filingsのウェブサイトで最初の推薦文は、レイクウッドの不動産投資家であるShaya Prager氏（Opal Holdingsの所有者）から寄せられました。 Shaya Prager氏はいくつかの注目すべき訴訟に巻き込まれています。特に、フォートワースのオフィスビルの債権者は、Prager氏が密かに地上リースと建物を所有しており、8300万ドルのローンを得るために所有権を隠したと主張しています。Prager氏のOpalはまた、テキサス州アーリントンの45万平方フィートのオフィスパークの競売に直面しています。 そのため、TRDがコメントを求めるためにNucoに連絡した後、Prager氏の声明はNucoのウェブサイトから削除されました。 以下は、上記の記事に基づいて作成したFAQセクションです。 Q:…

An Indianapolis apartment tower that was recently listed for sale is now facing foreclosure after the developer allegedly failed to make loan payments. Flaherty & Collins Properties is being sued…

新型コロナウイルスのパンデミックが世界中で拡大する中、ワクチン接種は非常に重要な役割を果たしています。ワクチンは、人々を感染や重症化から守り、パンデミックの収束に向けた一歩となります。 研究によれば、ワクチン接種は感染拡大を抑える上で非常に効果的な手段であることが示されています。ワクチンは免疫システムを活性化させ、ウイルスに対する防御を高めます。これにより、感染リスクが低下し、感染者数の増加を食い止めることができます。 ワクチン接種は特に高齢者や基礎疾患を持つ人々にとって重要です。彼らは感染した場合、重症化するリスクが高くなります。しかし、ワクチン接種によって免疫を獲得することで、重症化や死亡のリスクを大幅に減らすことができます。 また、集団免疫の形成もワクチン接種の重要な効果です。ワクチン接種率が一定以上に達することで、感染が広がりにくくなります。これにより、パンデミックを収束させることができるのです。 新型コロナウイルスのワクチン接種には、個人の健康だけでなく、社会全体の安全を確保するという大きな意味があります。ワクチンは私たちの共同の武器であり、パンデミックと戦うための重要な手段です。 私たちは一人ひとりが責任を持ち、積極的にワクチン接種に参加することが求められます。これによって、感染リスクを低くし、自分自身や周りの人々を守ることができるのです。 以下は、記事に基づいて作成された主要なトピックや情報に基づいたFAQセクションです。 Q: ワクチン接種はなぜ重要ですか？ A: ワクチン接種は感染や重症化から人々を守り、パンデミックの収束に向けた一歩となります。 Q: ワクチン接種は感染拡大をどのように抑えますか？ A: ワクチンは免疫システムを活性化させ、ウイルスに対する防御を高めます。感染リスクが低下し、感染者数の増加を食い止めることができます。 Q: 高齢者や基礎疾患を持つ人々にとってワクチン接種はなぜ重要ですか？ A: 彼らは感染した場合、重症化するリスクが高くなります。しかし、ワクチン接種によって免疫を獲得することで、重症化や死亡のリスクを大幅に減らすことができます。 Q: ワクチン接種率の上昇がなぜ重要ですか？ A: ワクチン接種率が一定以上に達することで、感染が広がりにくくなります。これにより、パンデミックを収束させることができます。 Q: ワクチン接種はなぜ社会全体の安全を確保するのに役立ちますか？ A: ワクチンは個人の健康だけでなく、社会全体の安全を確保するための重要な手段です。ワクチンは私たちの共同の武器であり、パンデミックと戦うための手段です。 Q: ワクチン接種に参加することの重要性は何ですか？ A:…

2024年6月10日から6月16日までにニュージャージー州の各郡で報告されたすべての不動産の譲渡に関する情報を以下に掲載します。NJ.comは、ガーデンステート全体の最近の不動産売買のレポート、各郡の最高額での売り上げなど、ユニークな物件からトレンドまで、さまざまな不動産ニュースも毎週報じています。 アトランティック郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 バーゲン郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 バーリントン郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 カムデン郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 カンバーランド郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 エセックス郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 グロスター郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 マーサー郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 ミドルセックス郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 モンマス郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 モリス郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 オーシャン郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 パセーイック郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 セーラム郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 サマセット郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 サセックス郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 ユニオン郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 ウォーレン郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 Real Estate Wireは機械学習を利用して国内不動産データの集約業者であるPropmixのデータ分析を生成するUnited Robotsが提供するサービスです。 記事の主なトピックと情報に基づいたFAQセクション： Q: この記事は何についてですか？ A: この記事では、ニュージャージー州の各郡で報告された不動産の譲渡に関する情報が掲載されています。 Q: どの期間の情報が提供されていますか？…