John Washington

Potentially tens of thousands of homeowners are at risk of losing their homes due to the resurgence of a haunting phenomenon called "zombie" mortgages. These eerie loans, remnants of the…

The scorching heat waves this summer have had a significant impact on the foot traffic in open houses, causing a decline in pending home sales. According to a recent report…

高速道路の出口がすぐ近くにある新しいアパートメントコンプレックスは、すべての場所で見られるわけではありません。しかし、カララード・ブールバード出口はまだ完成していませんでしたが、ミントウッド・リアルエステートはオーククリフ地区にあるオークハウスコミュニティの建設を始めました。 この物件は、トリニティ川近くのオークファームズダイアリーの隣に位置し、地上のユニットから6階建ての住人用スカイデッキまで、ダウンタウンダラスの景色が楽しめます。 219ユニットの複合施設では、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの間で2つの高級な仕上げを選ぶことができます。それに加え、カウンターの上に移動できる島も用意されており、できる限りカスタマイズが可能です。 新しいアパートの特徴は、ワールプールの家電製品、広々としたクローゼット、LEDミラー、フロアトゥシーリングのタイル、ローラーシェードを備えています。 このアパートは、ダラスパブリックファシリティコーポレーションを利用した最初の完成プロジェクトであり、地域の収入の中央値の80%を稼ぐ地元の住民のために半数以上のユニットが確保されています。この金融手段は、市内の住宅の中間層の問題に対処することを目的としています。 施設の内装デザインは、ホテルなどのおもてなしの体験を反映した多様なシーティングエリアを提供しています。 このプロジェクトのアーキテクトはWDGアーキテクチャであり、インテリアデザインはスウーンが担当しました。ゲイブルズ・レジデンシャルがリースおよび管理を行っており、ロジャース・オブライエン・コンストラクションが一般請負業者を務めました。 この物件は、ダラスの資本パートナーズを所有するダラス拠点のシエンダパートナーズから購入されました。 ミントウッドの他のダラスのプロジェクトには、パシフィックエルムプロパティーズと共同で行われたダウンタウンのペリドットレジデンシーズのオフィスからマルチファミリーへの変換が含まれます。 また、同社はヴェリタス開発と共同で、DFW空港の北にある20エーカーの複合施設プロジェクトにも参加しています。このプロジェクトには、新しいメセロレストラン、リストレーションハードウェア、キャピタルグリル、ホテル、アパートコミュニティが含まれています。 【主なトピックと情報に基づくFAQセクション】 1. Q: ミントウッド・リアルエステートはどこに新しいアパートメントコンプレックスを建設しましたか？ A: ミントウッド・リアルエステートは、オークハウスコミュニティの建設をオーククリフ地区に始めました。 2. Q: アパートメントの特徴は何ですか？ A: ワールプールの家電製品、広々としたクローゼット、LEDミラー、フロアトゥシーリングのタイル、ローラーシェードなど、さまざまな特徴があります。 3. Q: ユニットの数と間取りは何ですか？ A: ユニット数は219で、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームから選べます。 4. Q: プロジェクトの所有者は誰ですか？ A:…

サンノゼのダウンタウンにあるオフィスと飲食店の建物が、新しい飲食店を追加することで活気を増しています。しかし、次の大きな課題は、この注目の場所にオフィス入居者を見つけることです。このレストランとオフィスのスペースは、West Santa Clara Streetの189番地に位置しています。この場所は、Lyndonビルとして知られています。ハンタープロパティーズの関連会社が所有しています。 このレストランは、建物の1階スペースに計画されており、約5,500平方フィートを占めます。次の大きな課題は、2階のオフィスに入居者を見つけることです。オフィスのスペースは約8,000平方フィートで、オフィスの不均衡な市場を背景にした努力が求められます。 Lyndonビルは、一世紀以上前に2つのステージで建設されました。建物の上階にはかつてバルコネード・ボールルームと呼ばれる会場があり、1940年代と1950年代にはビッグバンドとカントリーミュージックのための場所でした。1960年代には、いくつかのベイエリアのロックバンドが2階で演奏を行いました。 新しいレストランの展望は、ダウンタウンサンノゼのこのエリアに活気をもたらします。このエリアには、サンペドロ広場とファーマーズユニオンビルディングを含む市のブロックの大部分を所有しているトム・マケネリー氏がいます。「ダウンタウンサンノゼはいくつかの打撃を受けましたが、現在は回復しつつあり、このブロックも同様です」とマケネリー氏は述べています。 レストランの下にオフィスの入居者があれば、シナジー効果が生まれます。「オフィス入居者とレストランは、この角に活気と美しさをもたらします。オフィスの従業員は食事と飲み物のために下に行けます」とMulvehill氏は語っています。 2階は、クリエイティブオフィススペースや人工知能のスタートアップなど、小規模なテック企業にとって理想的な場所となるかもしれません。 サンペドロ広場とファーマーズユニオンビルディングのブロックにまた1つの活気ある場所が登場する見通しは、マケネリー氏を励まします。「このブロックは、不況の後でも何とか立ち直ってきます」とマケネリー氏は述べています。 この新しいレストランは、サンノゼの新聞社の思い出を呼び起こす名前を検討しており、建物が印刷所として使用されていた場所と関連付けられる予定です。「朝食、ランチ、ディナーを提供します。カリフォルニアスタイルの料理と食材にこだわります」とMulvehill氏は述べています。 新しい飲食店がダウンタウンサンノゼのこのエリアの活気あるシーンに加わることは、トム・マケネリー氏によれば、非常に良いことです。「ダウンタウンサンノゼはいくつかの打撃を受けましたが、現在は回復しつつあり、このブロックも同様です」とマケネリー氏は述べています。 （元記事：BASILE Studio） 以下は、元記事を基にした主要なトピックと情報に基づくFAQセクションです。 Q: レストランとオフィスの建物がどこにありますか？ A: これらの建物は、サンノゼのダウンタウンのWest Santa Clara Streetの189番地に位置しています。 Q: この建物の所有者は誰ですか？ A: ハンタープロパティーズの関連会社が所有しています。 Q: レストランはどのようなスペースを占めていますか？ A: レストランは1階空間の約5,500平方フィートを占めます。…

A recent incident in Illinois has highlighted the issue of skyrocketing property taxes that are burdening homeowners across the country. Darryl Lloyd, a resident of a suburban community outside Chicago,…

一軒家を所有することは投資であり、多くの所有者にとっては最大の資産です。 しかし、住宅を所有することには予期せぬ費用も伴いますので、予算に含めることが重要です。 アメリカにおける一軒家の所有と維持にかかる隠れたコストは、最近のBankrateの調査によると、年平均で18,000ドルを超えています。 この数字は、4年前に比べて26％増加しており、住宅価値の急上昇、メンテナンス費用のインフレ、保険料の上昇が原因です。 「初めての一軒家購入者は、月々の住宅費用の上限ではなく、底値として、住宅ローンの支払いを考える必要があります」と、不動産情報サイト「Realtor.com」のシニアエコノミストラルフ・マクローリンは述べています。「壊れた給湯器、故障した冷蔵庫、漏れる屋根などの予期せぬメンテナンス費用は、あなたの月間予算からお金を急速に引き抜いてしまうかもしれません。また、自然災害のプロファイルの変化によって保険料が既存の料金を大幅に上回ることもあります」と述べています。 マクローリンは、地方の中央値住宅販売価格の2％をベースに、一軒家所有者による月々の住宅関連費用を算出するため、地方税金と住宅保険の平均費用を調査しました。 調査では、エネルギーやインターネット、ケーブルの料金を含む光熱費の平均費用もインフレに基づいて見積もられています。 Bankrateによると、アメリカ全体で一軒家所有者の隠れたコストの平均は、年間18,118ドルで、これは住宅ローンの支払いに上乗せされる追加の月額1,510ドルに相当します。 その他、一番高いコストと一番低いコストを抱えている場所はどこなのでしょうか？ 調査によると、住宅価格が高い州や高額な地方税を課している州ほど、一軒家所有者の持続的なコストが高くなる傾向にあります。 ハワイは最も高い住宅所有コストで、年間29,015ドルが平均です。 持続的なメンテナンス費用は、家の価値の2％で計算され、その合計には驚異的な19,860ドルが貢献しています。 ハワイの一軒家所有者は、年間の地方税が3,724ドル、住宅保険料が1,455ドル、光熱費が3,976ドルという平均を支払っています。 ハワイに次いで高い持続的なコストを抱える州は、カリフォルニア、マサチューセッツ、ニュージャージー、コネチカットです。 一方、最も低い隠れた住宅所有コストを持つ州はケンタッキーです。 ブルーグラス州の一軒家所有者の年間平均コストは、たったの11,559ドルです。 このコストには、持続的なメンテナンス費用5,116ドル、地方税1,547ドル、光熱費2,216ドル、ケーブルとインターネット費用1,300ドルが含まれています。 ケンタッキーに続く低い隠れた住宅所有コストを持つ州は、アーカンソー、アラバマ、ミシシッピ、インディアナです。 以下は、この記事に基づいて作成したFAQセクションです。 Q: 一軒家を所有することにはどのような予期せぬ費用が伴いますか？ A: 一軒家の所有には、壊れた給湯器や故障した冷蔵庫、漏れる屋根などの予期せぬメンテナンス費用が伴います。また、自然災害のプロファイルの変化によって保険料も上昇することがあります。 Q: 一軒家の所有者による月々の住宅関連費用はどのように計算されますか？ A: 不動産情報サイト「Realtor.com」のシニアエコノミストラルフ・マクローリンによれば、地方の中央値住宅販売価格の2％をベースに、地方税金と住宅保険の平均費用を調査し、それに加えてエネルギーやインターネット、ケーブルの料金を含む光熱費の平均費用も見積もられます。 Q: アメリカ全体での一軒家所有者の隠れたコストの平均はどれくらいですか？ A:…

An Indianapolis apartment tower that was recently listed for sale is now facing foreclosure after the developer allegedly failed to make loan payments. Flaherty & Collins Properties is being sued…

2024年6月10日から6月16日までにニュージャージー州の各郡で報告されたすべての不動産の譲渡に関する情報を以下に掲載します。NJ.comは、ガーデンステート全体の最近の不動産売買のレポート、各郡の最高額での売り上げなど、ユニークな物件からトレンドまで、さまざまな不動産ニュースも毎週報じています。 アトランティック郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 バーゲン郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 バーリントン郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 カムデン郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 カンバーランド郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 エセックス郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 グロスター郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 マーサー郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 ミドルセックス郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 モンマス郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 モリス郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 オーシャン郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 パセーイック郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 セーラム郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 サマセット郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 サセックス郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 ユニオン郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 ウォーレン郡のすべての売却物件：6月10日から6月16日 Real Estate Wireは機械学習を利用して国内不動産データの集約業者であるPropmixのデータ分析を生成するUnited Robotsが提供するサービスです。 記事の主なトピックと情報に基づいたFAQセクション： Q: この記事は何についてですか？ A: この記事では、ニュージャージー州の各郡で報告された不動産の譲渡に関する情報が掲載されています。 Q: どの期間の情報が提供されていますか？…

セランツさんは、Netflixの「Owning Manhattan（マンハッタンを所有する）」という番組で注目を集めています。その番組では、彼がニューヨークの不動産市場を変えるためにどのような努力をしているかが紹介されています。 セランツさんは、不動産業界の経験と知識を活かし、効果的な販売戦略やマーケティング手法を駆使して、ニューヨークの不動産市場に新たな風を吹き込んでいます。彼のモットーは、「人々が夢を実現できるような不動産取引を提供すること」です。 セランツさんは、インターネットやソーシャルメディアの活用にも積極的であり、利用者とのコミュニケーションを大切にしています。彼は、不動産の情報をオンラインで提供し、興味を持った人々との対話を通じて信頼関係を築いています。また、セランツさんは、クライアントのニーズや要望に寄り添いながら、最適な物件を見つけるための助言や提案も行っています。 彼の真摯な姿勢とプロフェッショナリズムは、多くのクライアントからの信頼と評価を得ています。セランツさんの指導のもとで、多くの人々が理想の不動産を手に入れ、夢を実現しています。 セランツさんの活躍は、ニューヨークの不動産業界に新たな動きをもたらしています。彼の熱意と情熱は、業界全体に刺激を与え、変革を起こしています。 ニューヨークの不動産市場は、セランツさんの存在によってより魅力的でアクティブなものになっています。彼の功績は、多くの人々にとっての希望となっています。 セランツさんは、ニューヨークの不動産市場を変える使命感を持って活動しているエージェントであり、彼の影響力は今後もますます大きくなることでしょう。 セランツさんの「Owning Manhattan（マンハッタンを所有する）」番組についてのFAQセクション: Q: 「Owning Manhattan」番組は何についてですか？ A: この番組は、セランツさんがニューヨークの不動産市場を変える取り組みを紹介しています。 Q: セランツさんはどのような手法を使って不動産市場に風を吹き込んでいますか？ A: セランツさんは、効果的な販売戦略やマーケティング手法を駆使して、ニューヨークの不動産市場に新たな風を吹き込んでいます。 Q: セランツさんはどのようなモットーを持っていますか？ A: セランツさんのモットーは、「人々が夢を実現できるような不動産取引を提供すること」です。 Q: セランツさんはどのようにインターネットやソーシャルメディアを活用していますか？ A: セランツさんは、インターネットやソーシャルメディアを活用して、不動産の情報をオンラインで提供し、利用者とのコミュニケーションを大切にしています。 Q: セランツさんはクライアントのニーズにどのように寄り添っていますか？ A:…

バーバラ・コーコランさんは、不動産業界で50年以上のキャリアを持ち、その名前を広く知られています。"シャークタンク"というABCの人気番組でオリジナルのシャークの一人として出演し、自身のウェブサイトによれば80以上の事業に投資してきたとされています。 バーバラさんは、人気のあるポッドキャスト「ビジネスアンビュアル with バーバラ・コーコラン」をホストしており、また「シャークテイルズ：私が1000ドルを10億ドルに変えた方法！」など、複数の書籍も出版しています。 彼女はこれまでに、不動産に関するさまざまなトピックについて、最適な住宅の買い方や若者が早期に不動産に投資するべき理由など、重要なアドバイスを共有してきました。 最も適した住宅の購入地 2023年の「エルヴィス・デュラン・ショー」とのインタビューで、コーコランさんにフロリダがまだ引っ越しや住宅購入に適していると思うか尋ねられました。コーコランさんは、サンシャイン州以外の場所を探すことを提案しました。 「価格が非常に低い学区がある場所なら、どこでも行ってみてください」と彼女は言いました。ただし、この戦略は家族を育てる場所を探していない人や、価値が高い可能性のある安い物件を求めている人に最適です。 「ホットスポット以外の南部のどこでも行ってください。常に安い家があります。ただしフロリダは忘れてください」と彼女は付け加えました。 最適な購入時期について 「市場に早く参入すれば、早くチップを手に入れることができます。アップトレードができます」とコーコランさんは2023年の「エルヴィス・デュラン・ショー」とのインタビューで述べました。「購入するのはいつでも良い時期です。一度きりの人生です。投資だけではなく、子供を育てるための家、楽しい時間を過ごすための家、料理をするための家です。市場に参入したほうが良いです。価格は常に長期的に上がります...だからなぜ待つのですか？」 アメリカの高い金利のために家を今すぐ購入することに疑問を抱いたリスナーに対して、コーコランさんは待つことによって長期的にはより悪影響が出るだろうと述べました。 「金利は2〜3パーセントまで下がることはないし、そう信じている人もいますが、それは歴史です」と彼女は言いました。「では、前に5をつけた何かに金利が下がるとしましょう。ベンチに座って待っている人は市場に殺到し、価格を上げてしまいます。十分な在庫がないのですから...皆、10、15、おそらくは20パーセントも多く支払うことになるでしょう。なぜ待つのですか？」 別の2023年の「Chicks in the Office」のポッドキャストのインタビューでは、コーコランさんは常に最適な購入時期は「今です」と述べました。 「タイミングを気にすることはありません。家の売却による収益は、いつ購入したかよりも移動しなければならない時により依存しています。あなたがそれを制御することはできません、あなたの人生がそれを制御するのです」と彼女は言いました。 若者は早めに不動産に投資すべきだと提案 バーバラさんは、若者が早めに不動産に投資することを提案しています。 住宅購入時の最も一般的なミス 「2回目の見学に行かないといけません。そのときに騒々しい隣人や吠える犬、すぐ向かいのパーティーが見つかります」と彼女は2023年のInstagramの投稿で述べました。「2回目の見学に行ってください」。 コーコランさんは2023年の「グッドモーニングアメリカ」出演でこのアドバイスを強調し、早い午後に見たかもしれない家が一日中どのように見えるかを知ることが重要だと述べました。 「人々は家に恋をして、その瞬間その家が新しい家だと思ってしまいます」と彼女は言いました。「いいえ、朝も夜も見る必要があります。スヌーピングをしなくてはなりません。」 バーバラ・コーコランの不動産投資の黄金則 バーバラさんは、需要が上昇している地域に少なくとも20％の頭金を支払いながら物件を購入するのがベストだと考えています。 「20％の頭金で物件を購入できれば、経済的には採算が合い、入居者によって住宅ローンを支払っても常に利益を出すことができます」とコーコランさんは言いました。「そして、急成長しているエリアに投資することができれば、たくさんのお金を稼ぐことができます。」 自宅を売りたい場合は、買い手が直接目にするエリアに焦点を当てる 「買い手は家に入ってから30秒でその家を判断します」と彼女は2019年のCNBC Make…