Month: August 2024

When I turned 36 in 2021, it was a milestone year for me. I had experienced significant success with my blog and podcast, which allowed me to earn enough passive…

住宅購入を検討している人々は、高騰する価格や高金利の影響により、かなりの購買力を失ってしまった。しかし、現在、住宅ローン金利は最近の高値から下がり始め、連邦準備制度理事会（フェド）が基準金利を引き下げることでさらに下がる可能性もある。これにより、住宅購入を検討している人々には少し余裕が生まれるかもしれない。 住宅ローン金利は下がりつつある 住宅ローン金利は、フェドによる景気減速の可能性によりすでに下がり始めている。30年固定金利の平均金利は、8月29日に6.35％に下がり、1週間前の6.46％から下がった。これは住宅ローン金利が15か月ぶりの低さであり、Freddie Macのデータによるとその時点で最も低い水準となっている。 LendingTreeのシニアエコノミスト、ジェイコブ・チャンネルは、「現在の金利は、数か月前と比べてかなり魅力的な金利だと思います」と語っている。しかし、ダグラス・エリマンの副会長、ドッティ・ハーマンによると、多くの住宅購入希望者は、フェドが基準金利をほぼゼロに引き下げた数年前の低金利に固執しているという。ハーマンは述べています。「私は30年間このビジネスに携わっていますが、パンデミック以外では、2.5％から3％の金利を見たことがありませんでした。」 資金調達が鍵 現在購入を検討している人の場合、後でリファイナンスすることを考えているなら、リワードとリスク、およびどの種類の住宅ローンを組むべきかを理解することが重要です。まず、購入する家の費用を全額現金で支払う余裕がない場合、ほとんどの住宅購入者は住宅ローンで資金調達する必要があります。 「ローンを組む際には、その利点だけでなく、引き受けるかもしれない潜在的なリスクにも注意しなければなりません」と、ニューヨークのウィリアム・レイビス・モーゲージの地域副社長、メリッサ・コーンは語っています。 FAQセクション： Q: 住宅ローン金利が下がってきていると聞きましたが、本当ですか？ A: はい、現在住宅ローン金利は下がりつつあります。特に30年固定金利の平均金利は、15か月ぶりの低さとなっています。 Q: フェドが基準金利を引き下げる可能性はありますか？ A: はい、連邦準備制度理事会（フェド）が基準金利を引き下げることで、住宅ローン金利がさらに下がる可能性があります。 Q: どの種類の住宅ローンが適していますか？ A: リファイナンスを考えている場合を含めて、購入を検討している人は、リワードとリスク、および自身の状況に基づいてどの種類の住宅ローンが最適かを理解する必要があります。 Key Terms/Jargon: - 住宅ローン金利 (じゅうたくろーんきんり): mortgage interest rate -…

住宅市場は、金利の変動に常に影響を受けます。最新のデータによると、住宅ローン金利が再び下がり、多くの買い手と売り手の関心を引いています。 アメリカの最も人気のある住宅ローンである30年固定金利の平均金利は、フレディ・マックが木曜日に報告したところによると、今週6.35％に低下しました。これは先週の6.46％からの下落であり、2023年5月以来の最低水準です。 近年の借入利率の持続的な低下にも関わらず、住宅市場での活動が大幅に増えるには、連邦準備制度理事会の金利引き下げがある程度待たれる可能性があります。 住宅ローン金利は昨年末にほぼ7.8％まで上昇し、インフレ抑制のために関係者が積極的に引き上げた政策金利と連動していました。連邦準備制度理事会のパウエル議長は最近、「時期が来た」と述べ、金利が近々下がることを明確に示しました。 20年以上ぶりの高水準で中央銀行の政策金利を維持してきた連邦準備制度理事会は、9月中旬の会議で利下げを発表することが予想されています。これにより、市場ベースの政府債券市場の利回りが低下し、住宅ローン金利にも影響を与えました。 しかし、住宅ローンコストは3年前の2倍であり、30年ローンの平均金利は約3％でした。フレディ・マックの主席エコノミスト、サム・カターは声明で、「金利は引き続き低下する見込みですが、潜在的な住宅購入希望者は注視しているものの、さらなる低下を見るまで購入活動の回復は難しいでしょう」と語っています。 低下する住宅ローン金利は既に一部の活動を刺激しているようです。国勢調査局によると、先月の新築住宅販売は10％以上増加し、経済学者の予想を上回りました。しかし、新築住宅の価格はほぼ横ばいであり、一方、既存住宅価格は上昇し続けています。これは「販売促進のために建築業者が提供しているインセンティブや、より小規模な住宅の建設傾向」を示すものです。 オックスフォード経済研究所のアナリストは、現在の年間5％の家価格成長が年末までに3％に減速すると予想しています。低下する住宅ローン金利が買い手からの需要を刺激する一方、販売用住宅供給が増え、価格への圧力が抑えられることで、需要と供給のバランスが生まれると考えられます。 多くの住宅所有者は既存の低金利の家を持っており、自らの購入をためらって市場に参入していません。保留している売り手も多く、この状況が価格に影響を与えています。 以下は、記述された主要なトピックと情報に基づいたFAQセクションです。 Q: 住宅市場に最新のデータによれば、何が影響を与えていますか？ A: 最新のデータによれば、住宅ローン金利の低下が影響を与えています。 Q: 最も一般的な住宅ローンである30年固定金利の平均金利は何％ですか？ A: 30年固定金利の平均金利は、最新のデータによれば6.35％です。 Q: 長期の低金利にも関わらず、住宅市場での活動が増えるためには何が必要ですか？ A: 住宅市場での活動を増やすためには、連邦準備制度理事会による金利引き下げが待たれる可能性があります。 Q: 何が住宅ローン金利の上昇と関連していますか？ A: 住宅ローン金利の上昇は、インフレ抑制のために関係者が引き上げた政策金利と連動しています。 Q: 連邦準備制度理事会の金利引き下げは予想されていますか？ A: 連邦準備制度理事会は、9月中旬の会議で金利引き下げを発表すると予想されています。…

The iconic Flatiron Building in Manhattan, known for its distinctive triangular shape, is undergoing a transformation. Plans have been officially submitted to convert the outdated office building into 60 high-end…

アメリカの住宅価格は、上昇ペースが緩やかになりつつも、6月に過去最高水準まで上昇しました。最新のS&Pケース・シラー全国住宅価格指数のデータを解説するため、ヤフーファイナンスのシニアハウジングレポーターであるダニ・ロメロがWealth!に登場しました。また、この価格水準で市場を進める購入者たちがどのように対応しているかも説明しています。 この記事では、アメリカの住宅市場における価格上昇の現状と影響について掘り下げます。過去の記事とは異なり、引用ではなく、より具体的な文章によって価格上昇の状況を説明します。 アメリカの住宅価格は、これまでにない高値を記録しました。この上昇ペースは一部緩やかになっているものの、依然として市場は活況を維持しています。多くの買い手が、この高い価格水準に適切に対応する方法を模索しています。 住宅市場は、需要と供給のバランスが重要な要素となります。人口増加や低金利などの要因により、需要は引き続き高い状態が続いています。一方で、建設コストや土地の制約などが供給に課題をもたらしています。 この状況下で、買い手はさまざまな戦略を駆使して市場に参入しています。住宅ローンの利用や投資家との競争など、多くの買い手が購入を検討するための戦略を取っています。 アメリカの住宅市場は大きな変動を経験してきましたが、低金利環境と需要の持続的な高まりから、価格上昇は依然として続くことが予想されます。これにより、買い手はより慎重な選択を迫られる一方で、投資家や不動産業界は新たな機会を見いだすことができます。 この記事では、アメリカの住宅市場の最新動向と価格上昇の現状に焦点を当てました。価格が過去最高水準に達したものの、市場の活気は依然として続いており、買い手は自身の戦略によって市場に参入しています。今後も需要と供給のバランスや金利の動向など、様々な要素が住宅市場を形成していくことが予想されます。 この記事では、アメリカの住宅価格の最新情報と影響について説明しています。以下は、記事で取り上げられている主要なトピックと情報に基づいたFAQセクションです。 Q1: アメリカの住宅価格はどのように推移していますか？ A1: アメリカの住宅価格は、上昇ペースが緩やかになっていますが、6月には過去最高水準に達しました。 Q2: 住宅市場はどのような状況ですか？ A2: 住宅市場は活況を維持しており、多くの買い手がこの高い価格水準に対応する方法を模索しています。 Q3: 需要と供給のバランスはどのような影響を与えていますか？ A3: 人口増加や低金利などの要因により、需要は高い状態が続いていますが、建設コストや土地の制約などが供給に課題をもたらしています。 Q4: 買い手はどのような戦略を取っていますか？ A4: 買い手は様々な戦略を駆使して市場に参入しており、住宅ローンの利用や投資家との競争などを考慮しています。 Q5: 価格上昇はどのように続くことが予想されていますか？ A5: 低金利環境と需要の持続的な高まりから、価格上昇は続くと予想されています。この状況により、買い手は慎重な選択を迫られる一方で、投資家や不動産業界は新たな機会を見いだすことができます。 Q6: この記事ではどのような情報が提供されていますか？…

低金利に固定された住宅ローンは、2022年以来、米国の消費者に6000億ドルの追加の支出余裕を提供し、連邦準備制度（Fed）の利上げの影響を和らげてきたとスイスリーアカード研究所の分析が示している。 保険会社の研究部門であるスイスリーの経済学者、マヒル・ラシードとジェームズ・フィニューカンの研究では、固定金利の住宅ローンを持つ家主が受け取った支援は、個人消費支出全体のほぼ2%に相当すると述べられている。 これにより、消費者の需要はFedの利上げに対して抵抗力を示し、金融政策の伝達効果を抑える結果となっている。同様のメカニズムにより、Fedが現在計画している利下げの効果も相殺され、経済が減速した場合にも消費者の需要を刺激することがより困難になるでしょう。 スイスリーのアナリストたちは、「緩和サイクルは、現在の基本シナリオよりも来年の間により急速なものになる可能性がある」と述べています。緩和された金融政策の限定的な効果は、Fedが賃借人を不利な状況に追い込んだ結果、平均利率を上回る水準で市場金利が上がったことによるものです。 スイスリーによると、最近のFedの利上げサイクルでは、米国の住宅ローンの市場金利は、既存の住宅ローンの借り手が支払った平均金利を最大で3.2パーセントポイント上回ったと言います。 住宅ローンには影響がほとんど及ぼされなかった借金の大部分が存在しましたので、金融政策の動きの影響は分散されています。そのため、Fedは本来よりも利上げを強調することになり、賃借人に対して不利な効果をもたらしました。 スイスリーによれば、来年も同じ効果が逆転し、Fedをより積極的に利下げに向かわせる可能性があります。中央値の住宅価格は2020年初頭以来60％上昇し、クレジットカードの延滞率もパンデミック前の水準を上回り、低金利による貸し出し費用の軽減は限定的になるでしょう。 ＜転載元：Bloomberg Businessweek 2024年＞ 以下は、提供された記事に基づいて作成されたFAQセクションです。 質問1: 低金利に固定された住宅ローンは、どのような効果をもたらしていますか？ 回答: 低金利に固定された住宅ローンは、消費者に追加の支出余裕を提供し、連邦準備制度（Fed）の利上げの影響を和らげています。これにより、消費者の需要はFedの利上げに対して抵抗力を示し、金融政策の伝達効果を抑える結果となっています。 質問2: 低金利に固定された住宅ローンを持つ家主が受け取った支援は何に相当すると言われていますか？ 回答: スイスリーアカード研究所の経済学者によると、低金利に固定された住宅ローンを持つ家主が受け取った支援は、個人消費支出全体の約2%に相当すると述べられています。 質問3: 住宅ローンの市場金利は、なぜ既存の住宅ローンの平均金利を上回ったと言われていますか？ 回答: スイスリーアカード研究所によると、最近のFedの利上げサイクルでは、既存の住宅ローンの借り手が支払った平均金利を最大で3.2パーセントポイント上回る市場金利が発生したと言われています。 質問4: 住宅価格の上昇やクレジットカードの延滞率の増加は、低金利の効果にどのような影響を与えるでしょうか？ 回答: 最近の住宅価格の上昇（中央値の住宅価格は2020年初頭以来60％上昇）やクレジットカードの延滞率の増加は、低金利による貸し出し費用の軽減を限定的にする可能性があります。これにより、Fedがより積極的に利下げに向かう可能性があります。 質問5: 低金利の効果を理解するために役立つ関連リンクはありますか？ 回答:…

アメリカの女優Mae Westの元ロサンゼルスの邸宅が600万ドルで売りに出されています。このMediterraneanスタイルの邸宅は、Santa MonicaのRustic Canyon地区に位置し、4つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。広々とした敷地内には、熟成された木々と生い茂る庭があり、一層のプライバシーとセキュリティを提供しています。 この邸宅は1925年に建てられ、内部にはユニークな壁紙やタイルが施されており、ハードウッドの床、アーチ型のドアウェイ、ピクチャーウィンドウも特徴です。上階には、オリジナルのタイル張りの暖炉、ウェットバー、ジュリエットバルコニー、デュアルバニティ、ソーキングタブ、独立したシャワールームがあります。 Mae Westは1930年代にセックスシンボルとなり、1980年に亡くなりました。彼女は国際的なセックスシンボルとして名を馳せるために全力を尽くしました。彼女は自分自身を非常にセクシーな方法で表現し、セクシーな男性たちに囲まれるようにしていました。 Mae Westについての本を執筆しているMichael Gregg Michaud氏は、「彼女は自分が一人の人間として認知されることを望み、そのためにはあらゆることをするつもりでした。彼女は非常にセクシーな方法で自分自身を提示しました。彼女は非常にセクシーな男性たちに囲まれていました。」と述べています。 2019年には、Mae Westのシルクのガウンや飾り付けられたティアラやアクセサリー、映画の脚本やファンレターなど、彼女の貴重なアイテムが競売にかけられました。 この記事の情報源：Fox Business 【FAQ】 Q: Mae Westの邸宅の価格はいくらですか？ A: Mae Westの元ロサンゼルスの邸宅は600万ドルで売りに出されています。 Q: 邸宅の特徴は何ですか？ A: 邸宅はSanta MonicaのRustic Canyon地区に位置し、4つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。広々とした敷地内には、熟成された木々と生い茂る庭があり、プライバシーとセキュリティを提供しています。 Q: 邸宅の建物はいつ建てられましたか？…

フロリダ州での高齢マンションの安全性に関する新たな要件は、数百万人のフロリダ州民や住宅市場の福祉にとって必要不可欠です。しかし、多くのマンションオーナーは、対策を進める十分な情報や手段を持っていないため、これらのルールは即座に彼らに負担を与えます。立法府は、より慎重なアプローチでこれらの懸念に対処する必要があります。 フロリダ全域のマンション協会は、建物の安全性を評価し、修繕費用を算出するために、2022年1月1日までにエンジニアによる検査を実施する期限に直面しています。これは、2021年6月24日に発生したチャンプレン・タワーズ・サウスの崩壊事故を受けて、フロリダが導入した新たな安全基準の一部です。この事故では、ビルの半分が壊れ、98人が死亡しました。 修繕には数百万ドルの費用がかかる可能性があり、マンションオーナーには五桁の特別評価金や月々の費用増加が求められることになります。市民からの問い合わせに押し寄せたため、一部の議員は、定期会期が3月に始まる前に特別会期を開くために立法府を要請しています。 フロリダ上院議長のキャスリーン・パシドモ、共和党のネイプルズ地区の議員は、金曜日に上院議員に宛てた手紙で特別会期のアイデアを拒否しました。「私はマンションオーナーの怒りと失望を理解しています」と上院議員たちに書いていますが、彼女は「完璧な法律は存在しない」と述べ、改革を急ぐことに警鐘を鳴らしました。セットされている建物の状況からの助言を求めるために、委員会の会議や春の立法会期が「最良の機会」となると述べました。 パシドモは、彼女の手紙を使って、2022年の変更に対する強力な擁護を行った正しいシグナルを送りました。これらの変更は、何年にもわたって延期されてきた定期メンテナンスのニーズに応えるために行われましたが、住民とマンション市場の安全性を危険にさらす結果となっていました。新しいルールでは、3階以上のマンションは30年ごとに構造検査を受け、その後10年ごとに検査を行う必要があります。協会は定期的に予算を見直し、建物の維持に必要な資金を計算する必要があります。また、マンション協会は予算割り当てを免除することや不足させることはできません。その結果、多くのオーナーは高額な修繕費用や将来の月々の費用について驚愕することになります。 フロリダには150万以上の住宅用マンションがあり、そのうち40年以上の歴史を持つものは約60万棟です。また、30年以上の歴史を持つマンションには推定200万人以上が居住しています。マンション生活を贅沢と考えるかもしれませんが、これらのユニットの多くは年数を経た中級市場のものであり、数十年前に固定収入の住民が購入したものです。即時の修繕費用を支払うために手元に1万ドルや2万ドルを持っているわけではありません。加えて、保険料の上昇と相まって、多くの住民は高い評価金や費用増加によって自宅を追い出されることを恐れています。また、マンション市場にも既に影響が出始めており、フロリダの不動産会社の最新データによると、州内のマンションやタウンホームの出品数は昨年比92%増加し、販売数は20%減少しています。 選択肢をすべて検討する 元上院議員のジェフ・ブランデス氏は、特別会期を開催するよう議員たちに呼びかけ、マンションの法に適合する期限を延長することも検討すべきだと主張しています。下院と上院は11月に開催される組織的な会期において、この問題に特別委員会を設置することを検討すべきです。これにより、立法府が3月の定期会期に先立ち、公衆の意見や専門知識を聴取する十分な時間が確保されます。また、マイアミ・デイド郡のプログラムを州全体に拡大するというアイデアもあります。この地域のイニシアティブはフロリダで唯一のもので、低所得者に対して大規模な修繕のための無利子融資を提供し、残高はマンションが売却された際に一括返済される仕組みです。 これらの新たな安全基準は待ち遠しかったものですが、フロリダは財政難に直面する住民を自宅から追い出さないよう注意しなければなりません。また、フロリダはマンション市場を安定させ、住民のニーズやライフスタイルの変化に応じた住宅選択肢を確保する経済的な利益も持っています。立法府が早急に行動を開始するほど良いでしょう。 以下は、この記事に基づいて作成されたFAQセクションです。 Q: 新たな要件は何ですか？ A: フロリダ州での高齢マンションの安全性に関する新たな要件は、建物の安全性を評価し、修繕費用を算出するために、2022年1月1日までにエンジニアによる検査を実施することです。 Q: なぜこの要件が導入されたのですか？ A: これは、2021年6月24日に発生したチャンプレン・タワーズ・サウスの崩壊事故を受けて、フロリダが導入した新たな安全基準の一部です。この事故では、ビルの半分が壊れ、98人が死亡しました。 Q: 修繕にはどれくらいの費用がかかる可能性がありますか？ A: 修繕には数百万ドルの費用がかかる可能性があります。 Q: マンションオーナーには何が求められますか？ A: マンションオーナーには五桁の特別評価金や月々の費用増加が求められることになります。 Q: 特別会期のアイデアは受け入れられますか？ A: フロリダ上院議長のキャスリーン・パシドモは特別会期のアイデアを拒否しましたが、一部の議員は特別会期を開くことを要請しています。…

美国司法部和来自八个州的总检察长于周五提起诉讼，指控达拉斯公司RealPage从全国范围的房东处收集敏感信息，据称这使得他们能够更轻松地协调并提高全国数百万租户的房租。RealPage为房东提供软件，用于管理全国1600万个出租单元，主要位于太阳带和南方。在北卡罗来纳州提起的联邦诉讼指控RealPage在被称为“营收管理软件”的领域拥有垄断地位，因为该公司在全国市场上控制着80%的份额。 诉讼声称，RealPage通过分享关于房租、租约和空置率等方面的房东敏感信息，帮助他们协同行动，避免竞争并提高房租。根据诉讼，如果没有RealPage关于竞争对手所收取房租和可用出租空置的信息与建议，房东们就能够提高房租或避免提供免一月租金等优惠。 RealPage通过算法定价软件处理这些信息，生成出租定价建议。诉讼引用了RealPage和房东据称使用共享信息的例子。一位RealPage高管告诉一个房东，使用竞争对手的数据可以帮助确定房东“一天可能会涨50美元而不是10美元”，诉讼中提到。诉讼还引用了一个房东对RealPage软件的描述：“我一直喜欢这个产品，因为它的算法使用其他订户的专有数据来建议房租和租期。这就是典型的价格固定。” 然而，RealPage目前还没有回应评论请求。 司法部助理总检察长乔纳森·坎特表示：“这种行为的影响是广泛的。当美国人为负担得起住房而努力奋斗时，RealPage正在为房东们协调提高房租提供便利。” 美国司法部官员表示，这是政府首次提起一起民事案件，指控使用算法违反联邦法律。坎特聘请了数据科学家和研究人员，调查这类技术勾结的指控，诉讼是一项为期近两年的调查的结果。 参与诉讼的州包括加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州、明尼苏达州、北卡罗来纳州、俄勒冈州、田纳西州和华盛顿州。 这项诉讼是拜登政府司法部对商业垄断的最新打击，政府认为这种垄断减少了消费者的选择，并推高了价格。自乔·拜登上任以来，谷歌被指控滥用其搜索引擎的优势实施垄断，并于8月5日被联邦法院判定违法。该部门于5月起诉票委会娱乐公司（Ticketmaster的母公司），指控其垄断了现场演出市场，诉讼旨在降低粉丝们的票价并给更多音乐家开放场地。该部门于3月起诉苹果公司，指控该公司垄断智能手机市场，使消费者更难更换手机，扼杀创新，并对开发人员和企业产生更高成本。 副总统卡玛拉·哈里斯（Kamala Harris）最近宣布了一个通过建造300万套房屋来解决高房价问题的计划。 以下是基于这篇文章中主要内容和信息的FAQ部分： Q：这篇文章是关于什么的？ A：这篇文章是关于美国司法部和来自八个州的总检察长对达拉斯公司RealPage提起的诉讼，指控该公司从全国范围的房东处收集敏感信息，以协调并提高全国数百万租户的房租。 Q：RealPage是一家做什么的公司？ A：RealPage是一家为房东提供软件的公司，用于管理全国1600万个出租单元。 Q：诉讼指控RealPage在什么领域拥有垄断地位？ A：诉讼指控RealPage在被称为“营收管理软件”的领域拥有垄断地位，因为该公司在全国市场上控制着80%的份额。 Q：诉讼指控RealPage如何帮助房东提高房租？ A：诉讼声称RealPage通过分享关于房租、租约和空置率等方面的房东敏感信息，帮助房东协同行动，避免竞争并提高房租。 Q：RealPage是如何处理房东的信息的？ A：RealPage通过算法定价软件处理房东的信息，生成出租定价建议。 Q：这是美国政府首次提起指控使用算法违反联邦法律的民事案件吗？ A：是的，美国司法部官员表示这是政府首次提起这样的民事案件。 Q：哪些州参与了这项诉讼？ A：参与诉讼的州包括加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州、明尼苏达州、北卡罗来纳州、俄勒冈州、田纳西州和华盛顿州。 相关链接： - 美国司法部 请注意，由于文章中的链接是无效的，我无法提供的包含有效链接的相关链接。

最新の記事によると、住宅市場は需要の低迷にも関わらず、金利の上昇が続く中で苦境に立たされています。最新のフレディ・マックの住宅ローン市場調査によれば、30年固定金利の平均利率は先週の6.49%からこの週の6.46%にわずかに下落しました。一方、1年前の30年ローンの平均利率は7.23%でした。 フレディ・マックの首席エコノミストであるサム・カター氏は「住宅ローンの金利は最近比較的安定していますが、より緩やかな景気指標からはこれから年末まで金利はゆるやかに下落すると予想されます。今月初めに金利が急落し、現在は6.5%を下回る水準で推移していますが、これによって潜在的な家購入者を刺激するには十分ではありません。需要を喚起させるには金利がさらに1ポイント下がる必要があると考えられます」と述べました。 15年固定ローンの平均利率は先週の5.66%から5.62%に下落しました。1年前の15年固定ノートの利率は6.55%でした。 以上のデータから明らかなように、住宅市場は金利上昇によって需要が低迷しています。住宅の購入を検討している人々にとっては、金利がさらに下がることが必要とされているようです。 以下は、記事に基づいて作成されたFAQセクションです。 Q: 金利はどのように変動していますか？ A: 最新のフレディ・マックの調査によれば、30年固定金利の平均利率はわずかに下落し、1年前の利率よりも低くなっています。 Q: 将来の金利に関してはどのような予測がされていますか? A: フレディ・マックの首席エコノミストは、金利が年末までゆるやかに下落すると予測しています。金利はすでに下落し、現在は6.5%を下回っていますが、更なる下落が需要を喚起するためには必要です。 Q: 住宅市場はどのような状況ですか？ A: 金利の上昇により、住宅市場は需要の低迷に直面しています。住宅を検討している人々にとっては、金利がさらに下落することが望まれています。 キーワードや専門用語の定義: - 住宅市場: 住宅の購入や販売に関連する経済の分野。 - 30年固定金利: 30年間のローン期間で固定された金利。ローンの期間中に金利が変動しない。 - フレディ・マック: 米国の住宅金融会社で、住宅ローン市場の動向を調査しています。 関連リンク: - フレディ・マック公式サイト…