Karol Smith

私たちがパートナーと共にニューヨーク市内の二つ目のアパートに引っ越したのは2021年でした。そして、次に住む場所は私たちのものになることを合意しました。 2023年になって、私たちが初めての家を購入する旅がどれほど困難だったかを知りませんでした。その年の初め、私たちのリース契約が終了するまで数ヶ月を切り、私たちはニューヨークのブロンクス地区のリバーデールにあるアパートを探し始めることにしました。 マンハッタンから数マイル離れたこの地域は、「住民にとっては、平和でくつろいだ雰囲気と、ミッドタウンへの比較的容易な通勤の両方を提供する」と、StreetEasyによれば言われています。 私の母はこの地域に10年近く住んでおり、私自身も母親であるため、彼女の近くにいたいと思っていましたが、同時にこの街にとどまるつもりでもありました。 私はニューヨーク市内で育ち、私はまだ「乗客のお姫様」としての地位を手放す準備ができていません。はい、私は31歳ですが運転免許証は持っていません。パートナーの優先事項は良い取引条件であり、共有の優先事項は息子のための良い学区です。息子はこの秋に幼稚園に通う予定です。 私は90歳代の夫婦に繋がり、彼らが売っていた2ベッドルームの共同住宅アパートを購入しました。これは約1年間市場に出ており、価格は$315,000でした。私は売り手の一人と直接交渉し、$302,500という私たちのオファーを了承してもらいました。2023年8月にパートナーと私は売買契約に署名しました。 私たちは公式のブローカーとは一緒に働きませんでした。というのも、パートナーがニューヨーク州で免許を持つ不動産エージェントであり、この取引に代わって行動したからです。私たちのチーム全体は、ホームローンのアドバイザー、クライアントケアスペシャリスト、弁護士の三人だけでした。 家の購入手続きを完了するのには、約6ヶ月かかりました。それは2024年1月に行われました。その間、売り手はアパートに新しい床を設置する必要があり、タイトル会社は2023年の終わりにサイバー攻撃を受け、プロセスはさらに遅れました。 今は何ヶ月もアパートで生活していますが、初めての家を購入する前にしておけばよかったことについて考える時間もありました。 私たちの初めての家を買う際の教訓 1. クレジットスコアをチェックすること 住宅ローンを申請する際のクレジットスコアの重要性を過小評価していました。Experianによると、住宅を購入するための最低クレジットスコアは500程度であることがありますが、それは貴方のレンダーや申請する住宅ローンの種類により異なります。 「それは他の金融機関と同様です」と、Chaseのシニアホームローンアドバイザーであるデイブ・フォーブスは言います。「銀行は貴方の能力を見たいのです。貴方がいくら支払うことができるかではなく、どのような意図を持っていて、どのように債務を管理しているのかを知りたいのです。」 「住宅ローンを取得するには、クレジット、収入、資産、物件の4つの要素が必要です」とフォーブスは語ります。「クレジットスコアは整理されていることを確認しなければならないキーコンポーネントの1つです。」 2. パーソナルドキュメントをまとめて手元に用意しておくこと 住宅購入のプロセスでは、特に私たちが選んだような一般的な住宅ローンを使用する場合、特定のドキュメントが何度も要求されます。 私たちの住宅購入の旅が数ヶ月も続いたため、銀行に何度もドキュメントを送り直す必要がありました。 振り返ってみると、これらのドキュメントはいつでも準備ができた状態でフォルダに入れておくべきでした。なぜなら、今私たちは基本的な情報と考えているこれらのドキュメントを何度も送り返す必要があったからです。給与明細、確定申告書、W-2のフォームまたは自己雇用の税務書類、銀行の取引明細、交渉に関与するすべての関係者情報が記載されたドキュメントなどです。 フォーブスによれば、銀行は通常、給与明細とW-2フォームを求めます。なぜなら、これらのドキュメントはレンダーに対して2つの異なる情報を示すからです。 「W-2は銀行に勤務していたことを知らせてくれますし、給与明細は現在どれくらいの収入があって、まだ雇用されているかを示してくれます」とフォーブスは語ります。 フォーブスはさらに、物件の購入に使用された全ての資産も見たいと話します。 私たちのホームローンオフィサーは最初に私たちに連絡先の情報が記載された書類を作らせ、私は皆に同じドキュメントを送ることができました。 3. 「無料の資金」をすぐに探すことを始めること 初めての住宅購入者として、市や州レベルで多くの助成金やプログラムがあり、購入をサポートしてくれるものです。 しかし、それらの資金を確保するのに実際にどれだけの時間がかかるかは人々には教えてくれません。ニューヨーク市のHomeFirstダウンペイメント支援プログラムやNYS AHC助成金の申請プロセスには数ヶ月を要する場合があります。ほとんどのプログラムは既に物件を選んでいることも要求します。 私はある助成金の申請をしましたが、その助成金には売買契約書を申請に添付する必要がありました。しかし、申請した時と私たちが契約を結ぶ時には私の申請状況が変わってしまいました。…

Home improvement trends have seen a significant shift in recent years, with a decline in the number of homeowners taking on remodeling projects. The Leading Indicator of Remodeling Activity (LIRA),…

ベルケリー在住のRubia Danielsさんは、イタリアのある町で1ユーロ（約1.05ドル）で売られている放棄された家を見に行きたいと思っていました。2019年、彼女はシチリアのムソメーリへの最初のフライトを予約し、お買い得な価格で1軒ではなく3軒の崩壊した物件を購入しました。 Danielsさんは建設のバックグラウンドを持ち、バケーションホーム、レストラン、ウェルネスセンターの3つの夢のプロジェクトを想像していました。彼女はこれまでに約3.5万ドルを費やし、現地のクルーと一緒にバケーションホームの改装に取り組んでいます。 パンデミックを通じて世界中で家をリノベーションすることのストレスにもかかわらず、Danielsさんはムソメーリの生活が彼女の人生により多くの幸福をもたらしていると語っています。 シチリアでの友達作り Danielsさんがムソメーリで不動産会社から家を購入することを決めた最大の理由の一つは、彼女が訪れた際にどれだけ歓迎されたかということです。彼女を家の周りのレストランやカフェ、その他の場所に連れて行った不動産エージェントのナタリー・ミラゾさんは、町での生活を本当に感じるために彼女を案内しました。Danielsさんは彼女を「自分の姉妹のような存在」と考えています。ムソメーリはたった9900人の小さな町ですが、Danielsさんは多くの人々が強い絆を持っていると言います。「シチリアでは、カリフォルニアで友達を作るよりもずっと簡単です。シチリアでは、社交的な生活が非常に重要です。みんながあなたと話したり、知ったり、コーヒーを分かち合ったりする時間があります」とDanielsさんは述べています。Danielsさんは、地元の住民であるKaterina Montagninoさんとすぐに友達になりました。Montagninoさんは彼女の家族のような存在です。最近のカリフォルニア旅行では、DanielsさんはMontagninoさんと彼女の夫を自宅に招待し、さらに彼女は2歳の息子Leoさんの名付け親になりました。 シチリアでは社交が大事であり、Danielsさんはカリフォルニアの隣人も友好的ですが、生活のペースが異なると言います。「家に帰っていつも仕事と家の往復で忙しい人々は、ソーシャルアクティビティのための時間がありません」と彼女は言います。 より少ないお金の問題とストレスの軽減 シチリア人はアメリカ人とはまったく異なる形で余暇を過ごします。まず、ほとんどのシチリア人は正午から午後4時までのランチと昼寝の休憩時間を取ります。その間、町のほとんどが閉まっています。大家族でのディナーは一般的で、夜9時から深夜まで続きます。イタリアやヨーロッパの他の地域への旅行も簡単で手頃な価格です。 生活費はアメリカの基準に比べて低く、高い生活品質が提供されます。外食するときのおいしい食事は10ユーロ（10.50ドル）以下ですし、イタリアからの往復便は50ユーロ（52.50ドル）以下で利用できます。住宅については、およそ90％のムソメーリの住民が既に自宅を所有しているか、相続法によって複数の物件を所有しているため、家賃の心配は少ないです。 これはアメリカでの高い生活費と高いストレスとの直接的な関係だとDanielsさんは見ています。これがアメリカ人を過労させ、友情や他の情熱に投資する時間を減らす原因になっています。「これはよりストレスの多い生活です」とDanielsさんは言います。Danielsさんは、今は部分的にムソメーリに住んでいるので、「ここで幸せになることは、家に帰るよりもずっと簡単です」と言います。 シチリアにいる間の最大のチャレンジは、彼らが消費する炭水化物の量だとDanielsさんは笑いながら言います。「それ以外は、人生は美しいです」と彼女は言います。 ※記事内の金額は2023年10月18日時点のOANDAの変換レートを使用してユーロを米ドルに換算したもので、数値は最も近いドルに丸められています。 主要トピックに基づいたFAQセクション： Q: Rubia Danielsさんはどのような理由でイタリアのムソメーリで家を購入しましたか？ A: ダニエルズさんは、ムソメーリでの生活を楽しむために、お買い得な価格で3軒の物件を購入しました。 Q: ダニエルズさんはムソメーリで友人を作りましたか？ A: はい、彼女はムソメーリで地元の住民と友人になりました。 Q: ムソメーリでの生活費はどのくらいですか？ A: ムソメーリでは生活費が比較的低く、外食の食事は10ユーロ以下、往復の航空券は50ユーロ以下で利用できます。 Q: ダニエルズさんはムソメーリでどのような課題に直面しましたか？…

私はサクラメントの庭に建てたADUに引っ越し、生活を縮小しました。私は住宅ローンにわずか520ドルしか支払っておらず、次の家を貯めています。 著者は、自分の住宅ローンを大幅に削減し、将来のために貯金できるようになった経験について語ります。ADU（補助住居単位）を自分で建てたことにより、住宅費用を大幅に節約することができました。 オリジナルの記事では、著者が建てたADUに対して、月々520ドルの住宅ローンを支払っていると述べられています。しかし、本記事では具体的な金額は挙げず、ADUでの生活により住宅費用を抑えることができると述べています。 ADUは小さな家やアパートメントのようなものであり、通常はメインの住居の敷地内に建てられます。庭にADUを建てることで、複数世帯の住居や家族に近い場所での生活を実現することができます。 節約した住宅費用を次の住宅購入のために貯めている著者は、将来の夢を実現するためのステップを踏み出しました。ADUでの生活は財政的な自由と将来の安定を追求する人々にとって、魅力的な選択肢となっています。 この記事は、住宅費用を節約しながらも快適な生活を送る方法としてADUの利点を紹介しています。ADUは、既存の住宅を活用し、資産を増やすための手段としても注目されています。将来の住宅計画や財政的な目標を考える人々にとって、ADUは新たな選択肢として考慮に値するでしょう。 以下は、記事に基づいた主要なトピックと情報に基づいたFAQセクションです。 Q: 著者は何をすることで住宅ローンを削減し、貯金することができたのですか？ A: 著者は自分でADUを建てることにより、住宅費用を大幅に節約し、将来のために貯金することができました。 Q: ADUとは何ですか？ A: ADUは補助住居単位の略で、小さな家やアパートメントのようなものであり、通常はメインの住居の敷地内に建てられます。 Q: ADUでの生活はどのような利点がありますか？ A: ADUでの生活は、住宅費用を節約しながら快適な生活を送ることができる利点があります。また、将来の住宅計画や財政的な目標を考える人々にとって、ADUは新たな選択肢として考慮に値するでしょう。 Q: 著者は節約した住宅費用を何のために使っていますか？ A: 著者は節約した住宅費用を次の住宅購入のために貯めています。 Q: ADUは誰にとって魅力的な選択肢ですか？ A: ADUでの生活は、財政的な自由と将来の安定を追求する人々にとって魅力的な選択肢となっています。 以下は、記事内で使用されているキーワードや専門用語の定義です。 ADU（補助住居単位）：小さな家やアパートメントのようなものであり、通常はメインの住居の敷地内に建てられます。 次のドメインへの関連リンク：…

都市部の人口減少により、住宅市場には大きな影響が出ています。最近の調査によると、アメリカのいくつかの州では、家の数が多すぎて買い手が足りないため、住宅価格が下落していることがわかりました。 この問題は特にニューヨーク州とイリノイ州で顕著です。これらの州では人口減少が進行しており、人々が都市部を離れて郊外や他の地域に移動しているため、住宅需要が低下しています。 ニューヨーク州では、過密な都市部や高い生活費が人々を離れさせ、より低価格の住宅を求めて他の都市や州に移動する傾向があります。これにより、ニューヨーク市や近隣の都市では住宅価格が下落しています。 同様に、イリノイ州ではイリノイ州都市部の人口が減少しています。経済の低迷や雇用機会の減少により、若者や家族が他の州に移動していることが主な要因です。これにより、イリノイ州都市部では住宅市場が弱気になり、住宅価格が下落しているのです。 この状況は、不動産投資家や不動産業者にとっては新たなチャンスとなるかもしれません。低下した価格で物件を購入することで、将来的に価格が上昇した際に利益を得ることができるかもしれません。 一方、購入を検討している人々にとっては、このような市場状況は良い機会となるかもしれません。低価格な物件を見つけることができるかもしれませんし、交渉の余地も広がるかもしれません。 都市部の人口減少による住宅価格の下落は、個々の州や市場において異なる要因によって引き起こされています。しかし、この現象は都市化が進む現代社会において重要な問題となっており、今後の住宅市場の動向にも大きな影響を与えることでしょう。 以下は、記事の主なトピックと情報に基づくFAQセクションです。 Q1: 都市部の人口減少は住宅市場にどのような影響を与えていますか？ A1: 都市部の人口減少により、住宅需要が低下し、住宅価格が下落しています。 Q2: どの州でこの問題が特に顕著ですか？ A2: ニューヨーク州とイリノイ州でこの問題が顕著です。 Q3: ニューヨーク州ではなぜ住宅価格が下落していますか？ A3: ニューヨーク州では、過密な都市部や高い生活費により、人々が他の都市や州に移動し、低価格の住宅を求めているためです。 Q4: イリノイ州ではなぜ住宅価格が下落していますか？ A4: イリノイ州では、経済の低迷や雇用機会の減少により、若者や家族が他の州に移動していることが主な要因です。 Q5: 住宅市場の下落は不動産投資家や不動産業者にとってどのようなチャンスをもたらす可能性がありますか？ A5: 低下した価格で物件を購入することで、将来的に価格が上昇した際に利益を得ることができるかもしれません。 Q6: 購入を検討している人々にとって、この市場状況はどのような機会を提供するか？…

新型コロナウイルスの世界的なパンデミックが続く中、科学者たちは特効薬の開発に取り組んでいます。ウイルスに対抗するための新しい手段を見つけるため、研究者は様々なアプローチを試しています。 専門家によれば、特効薬はウイルスの増殖を抑える効果があり、感染拡大を防ぐ効果が期待されます。現在、数々の研究チームが臨床試験を実施しており、その中には既存の薬剤を再利用する試みもあります。 特に、抗ウイルス薬の開発には高い期待が寄せられています。抗ウイルス薬はウイルスの増殖を抑える働きを持ち、感染者の症状の進行を抑制することができる可能性があります。 このような特効薬の開発には、時間と費用がかかるため、完全な解決策が見つかるまでにはまだ時間がかかるかもしれません。しかし、科学者たちは地道な研究を続けており、最終的には新たな治療法を見つけ出すことが期待されています。 新型コロナウイルスに対する特効薬が開発されることで、世界中の人々が安心して生活を送ることができるようになるでしょう。今後の研究の進展に期待が高まっています。 新型コロナウイルスの特効薬に関するFAQ Q: 特効薬とは何ですか？ A: 特効薬はウイルスの増殖を抑え、感染拡大を防ぐ働きが期待される薬剤です。 Q: 現在、特効薬の開発は進んでいますか？ A: はい、数々の研究チームが臨床試験を行い、特効薬の開発に努めています。 Q: 既存の薬剤を再利用する試みが行われているとありますが、具体的にどのような薬剤が再利用されるのでしょうか？ A: 具体的な薬剤については記事には触れられていませんが、既存の抗ウイルス薬が再利用の対象とされている可能性があります。 Q: 抗ウイルス薬はどのような働きを持っていますか？ A: 抗ウイルス薬はウイルスの増殖を抑える働きを持っており、感染者の症状の進行を抑制する可能性があります。 Q: 特効薬の開発にはどのくらいの時間がかかるのでしょうか？ A: 特効薬の開発には時間と費用がかかるため、完全な解決策が見つかるまでにはまだ時間がかかるかもしれません。 関連リンク: 新型コロナウイルスに関する最新情報 特効薬の開発についての詳細 [embed]https://www.youtube.com/embed/Jk_fE06FgPY[/embed]

アメリカの住宅ローン金利が急上昇し、重要な7％の閾値を突破し、米国の住宅の手ごたえの危機が広がっています。 フレディ・マックのデータによれば、4月18日週における30年固定金利住宅ローンの平均金利は7.10％となり、前週の6.88％から上昇しました。一年前の平均金利は6.39％でした。 今年まだ突破されていなかった心理的な7％の大台が突破されたことになります。 住宅ローン金利が上昇している理由は、連邦準備制度理事会（FRB）が今後も利上げを行わないとの予想に基づいています。FRBは直接的に住宅ローン金利を設定するわけではありませんが、その行動は影響を与え、悪化し続けるインフレの読みを受けてFRBは利上げを見送っています。 フレディ・マックの最高エコノミスト、サム・キーター氏は声明で、「金利が上昇するにつれて、潜在的な住宅の買い手は金利がさらに上昇する前に購入するか、年内に金利が下がることを期待して購入を見送るかを決めるようになっています」と述べています。 全米不動産協会（NAR）の別の報告によれば、アメリカの住宅販売は3月に急減し、住宅市場の厳しい状況に直面しながら買い手は様子見しているという兆候が出ています。 連邦準備制度理事会の関係者は、最近の経済データに基づいて、今年の利下げ回数は以前の予想よりも少なくなるとの見方を示しています。インフレの進展が事実上停滞していることを受け、FRBは今年における利下げを一切行わない可能性さえ浮上しています。 これにより、債券利回りが急騰しました。住宅ローン金利は基準となる10年債券利回りに追従しており、現在は11月以来の最高水準である4.637%に上昇しています。3月の消費者物価指数も予想を上回る結果となり、株式市場を圧迫し、予測家たちは最初の利下げの見通しを後ろにずらしました。 もしインフレが一層停滞するか悪化する場合、今年の住宅ローン金利はさらに上昇する可能性があります。 NARの最高エコノミスト、ローレンス・ユン氏は記者団との通話で、「住宅購入は大きな決断ですから、人々は計算機を前にしており、7.01%であれば感情的なショックを受けるかもしれませんが、月々の支払いが管理可能かどうかを計算するでしょう」と述べました。 住宅の購入価格が高騰していることも、住宅の購入の手ごたえを損なっています。 NARによると、先月の既存住宅の中央価格は39万3500ドルで、前年比4.8％増加しました。これは過去最高の3月価格です。2月の価格も過去最高に達しました。現在の住宅市場は多くの指標で厳しい状況ですが、アメリカ人はまたもや最も強力な就業市場の恩恵も受けています。 この記事は追加の情報と文脈を含めて更新されました。 【FAQ】 Q: どのようにアメリカの住宅ローン金利が影響を受けているのですか？ A: 連邦準備制度理事会（FRB）が利上げを見送るとの予想に基づいて、住宅ローン金利が上昇しています。 Q: なぜ住宅ローン金利が上昇しているのですか？ A: FRBが行動を通じてインフレへの悪化が続くとの読みを受け、利上げを見送っているためです。 Q: 住宅の買い手はどのように影響を受けていますか？ A: 金利の上昇により、住宅の購入を急いだり、金利が下がることを期待して購入を見送ったりすることが増えています。 Q: 最近の住宅市場はどのような状況ですか？ A: アメリカの住宅販売は3月に急減し、買い手は様子見している兆候が出ています。…

不動産株は水曜日の市場開始時に下落し、住宅着工データの失望感と住宅ローン金利の上昇により暗い展望が広がっています。EST午前9時までに、不動産セレクトセクターSPDRファンド（XLRE）は0.3％下落しました。これは連続4日間の損失であり、2023年11月末以来の最低水準を予想するものです。このファンドは200日間の移動平均を下回り、投資家の感情がネガティブになっていることを示しています。 30年固定金利モーゲージの平均金利は、2024年4月12日までの1週間で12ベーシスポイント上昇し、7.13％となりました。これは2023年12月初旬以来の最高金利です。 水曜日には、住宅ローン金利の重要な指標である30年国債の利回りが4.75％に達しました。これは2023年11月中旬以来の最高水準であり、パウエル連邦準備制度理事会議長がディンフレーション傾向の進展に進展がなかったことを認めたことによるもです。引用の代わりに、この情報は住宅ローン金利の上昇を示しています。 多世帯住宅セグメントの弱点は続いています。MBAの副社長兼副首席エコノミストであるジョエル・カンは金利の上昇について次のように説明しています。「経済が強いこと、またインフレが抑えられにくいことを示す入手データにより、金利が2週連続で上昇しました。」 住宅ローン金利の上昇にもかかわらず、住宅ローン申請件数を測定する市場複合指数は前週比3.3％上昇しました。 不動産市場の課題は、住宅の可処分所得と供給不足と関連しています。トロント・ドミニオン証券のエコノミスト、アンドリュー・フォランは住宅建設の傾向について次のようにコメントしています。「多世帯住宅セグメントに持続的な弱さが見られる一方、単世帯住宅セグメントは前月からのかなりの増加分を元に戻しました。」 3月の住宅着工数は前月比14.7%減少し、想定された149万棟から132万棟にまで落ち込みました。単世帯と多世帯の両セクターが減少し、単世帯の着工は12.4％（または14.5万棟）減少し、多世帯の着工は21.7％（または8.3万棟）減少しました。 また、3月の住宅許可件数も予想を下回り、前月比4.3%減少し、146万棟のアニュアライズ単位になりました。これには単世帯許可が5.7%減少し（15ヵ月ぶりの初の減少）、多世帯許可が1.2%減少しました。 不動産株のうち、市場価値が10億ドル以上の中で最も下落したのは以下です。 - Prologis, Inc.：-6.55％ - First Industrial Realty Trust, Inc.：-3.33％ - STAG Industrial, Inc.：-2.89％ - EastGroup Properties, Inc.：-2.89％ - Rexford Industrial Realty,…

アメリカの長期住宅ローンの平均金利が今週わずかに下落しました。このニュースは、春の住宅購入シーズンに市場に供給される住宅が少ない中、物件価格が上昇しているホームショッパーにとって歓迎すべきものです。 フレディマックの発表によると、30年固定金利住宅ローンの平均金利は先週の6.87％から6.79％に下がりました。1年前の平均金利は6.32％でした。現在の平均金利は数週間ぶりの最低水準となっています。 また、住宅ローンを再融資するために利用される15年固定金利住宅ローンの金利も今週わずかに下落し、平均金利は先週の6.21％から6.11％となりました。1年前の平均金利は5.56％でした。 フレディマックの主席エコノミスト、サム・カター氏は、「この週、住宅ローン金利はわずかに下がり、いくつかの潜在的な家購入者に余裕のある予算を提供しています。ただし、市場ではインフレの鈍化の兆候を見守りつつ、金利がさらに下がることを期待しています」と述べました。 昨年10月には23年ぶりの最高水準となる7.79％まで上昇した30年固定金利の平均金利は、昨年12月初旬以降、7%を下回ったままとなっています。1か月前には6.94％まで上昇しましたが、インフレ、雇用市場、経済の強い報道を受けて連邦準備制度が短期金利を引き下げる時期についての見方が曖昧になったためです。 多くのエコノミストは、住宅ローン金利が今年中に適度に緩和されると予想していますが、それは連邦準備制度が基準金利を引き下げる前に実現する可能性が低いと考えられています。先週、連邦準備制度は金利を変更せず、インフレが鈍化する証拠をさらに見る必要があると再度示唆しました。 将来のインフレ期待、アメリカ国債への世界的な需要、そして連邦準備制度が短期金利に対してどのような政策をとるかによって、住宅ローンの金利が影響を受けることがあります。 先月のほとんどの時間、住宅ローンの金利の上昇により、潜在的な家購入者の月々の支払額が上昇しました。住宅ローン申請の全国的な中央値は、2,184ドルであり、前年比6%増加しました（住宅ローン銀行家協会、2020年3月5日発表）。 住宅市場は、住宅ローン金利の急上昇と市場における住宅の不足によって引き起こされた2年間の売り上げの低迷から立ち直りつつあります。昨秋以来の住宅ローン金利の緩和は、家購入者により多くの経済的余裕をもたらす助けとなっています。 2月には、アメリカの中古住宅の販売は前月比で最も強いペースで増加しました。これは、1月にも月次の住宅販売が増加した後のものです。 しかし、30年固定金利住宅ローンの平均金利は、わずか2年前の4.67％よりも大幅に高い水準にあります。この金利の現在と2年前の大きな差は、金利の低下によりローンを組んだ家主が低金利を維持しているため、中古住宅の供給量を制限する助けとなっています。 住宅ローン金利がまだ7%前後で推移しているため、「家購入を検討している多くの潜在的な家購入者は、手頃な価格とより多くの物件の出回りを待ちたいという『待ち見姿勢』を取っています」と住宅ローン銀行家協会のCEO、ボブ・ブルックスミット氏は述べています。 記事内の主なトピックや情報に基づいたFAQセクション。 Q: 今週のアメリカの平均住宅ローン金利はどうだったのですか？ A: アメリカの平均住宅ローン金利はわずかに下がりました。30年固定金利住宅ローンの平均金利は6.79％から6.79％に下がりました。 Q: 15年固定金利住宅ローンの金利も下がりましたか？ A: はい、15年固定金利住宅ローンの金利もわずかに下がりました。平均金利は6.21％から6.11％となりました。 Q: 住宅ローン金利が下がる理由は何ですか？ A: 住宅ローン金利が下がる理由の一つは、インフレの鈍化の兆候が見られることです。また、連邦準備制度が短期金利を引き下げることも期待されています。 Q: 住宅ローン金利の上昇はどのように潜在的な家購入者に影響を与えるのですか？ A: 住宅ローン金利の上昇により、潜在的な家購入者の月々の支払額が上昇します。 Q:…

Applied Materials, a prominent semiconductor equipment maker, has recently acquired two office and research buildings in Sunnyvale, as the company continues its strategy of expanding its property holdings in the…