Home improvement trends have seen a significant shift in recent years, with a decline in the number of homeowners taking on remodeling projects. The Leading Indicator of Remodeling Activity (LIRA), a measure that provides an outlook on national home improvement and repair spending, has been on a consecutive decline since 2022. This decline is reflected in the NAHB/Westlake Royal Remodeling Market Index (RMI), which measures remodelers’ sentiment about the market. However, despite the decline, the RMI still indicates that conditions are generally “good” for remodelers.
One of the reasons behind this decline in remodeling activity can be attributed to the influence of the Covid-19 pandemic. During the height of the pandemic, homeowners were eager to invest in their living spaces, leading to a surge in home renovation activity. However, as Covid-era savings have dried up, there has been a decrease in the number of remodeling projects undertaken by homeowners. Additionally, inflation and higher costs for materials and construction labor have contributed to homeowners spending more per project.
Another significant factor impacting home improvement trends is the aging housing market. The existing housing stock in the United States is getting older, and homeowners are living in their homes for longer periods of time. As a result, there is a growing need for homeowners to invest in the upkeep and maintenance of their properties. Aging-in-place remodeling has become a prominent subsector in the remodeling market, as baby boomers choose to stay in their homes during their retirement years and make important upgrades to enhance energy efficiency and safety.
Furthermore, the aging housing market highlights the lack of new housing construction in recent years. The median age of owned homes in 2021 was 41 years old, indicating that a significant portion of the housing stock is aging and requires investment. This scenario presents opportunities for remodelers to meet the demand for home improvement and repair projects.
In conclusion, the decline in remodeling activity can be attributed to a variety of factors, including the influence of the Covid-19 pandemic, inflation, and the aging housing market. However, despite these challenges, there are still opportunities for remodelers to thrive by meeting the needs of homeowners who are looking to enhance their properties and make necessary upgrades in an ever-changing housing landscape.
ホームインプロvementのトレンドは、近年大きく変化しており、多くの家主がリモデリングプロジェクトをすることが減少しています。国立ホームインプロメント・リペア支出の見通しを提供するLeading Indicator of Remodeling Activity (LIRA)は、2022年以来連続的に低下しています。この低下は、リモデラーが市場に対する感情を測定するNAHB/Westlake Royal Remodeling Market Index (RMI)にも反映されています。しかし、この低下にも関わらず、RMIは引き続きリモデラーにとって状況が一般的に「良好」であることを示しています。
このリモデリング活動の減少の要因の一つは、Covid-19パンデミックの影響に帰することができます。パンデミックの最中、家主たちは自分たちの生活空間に投資したいという意欲があり、ホームリノベーションの活動が急増しました。しかし、Covid時代の貯蓄が枯渇したため、家主がリモデリングプロジェクトを行う回数が減少しています。また、インフレーションや建材・施工労働の高いコストも、家主がプロジェクトごとにより多くの費用を負担する一因となっています。
ホームインプロvementのトレンドに影響を与えるもう一つの重要な要素は、住宅市場の高齢化です。アメリカの既存住宅ストックは年をとり、家主たちはより長い期間自分たちの家に住んでいます。その結果、家主たちは自分たちの所有物件の保守・メンテナンスに投資する必要性が増しています。高齢者が自分たちの引退時代に家に残ってエネルギー効率と安全性を向上させるための重要なアップグレードを行うため、高齢者向けのリモデリングがリモデリング市場で顕著なサブセクターになっています。
さらに、高齢化した住宅市場は、近年の新たな住宅建設の不足を浮き彫りにしています。2021年の所有住宅の中央値の年齢は41歳であり、住宅ストックの相当部分が経年化し、投資を必要としていることを示しています。この状況は、リモデラーがホームインプロメントと修理プロジェクトの需要に応える機会を提供しています。
結論として、リモデリング活動の減少は、Covid-19パンデミックの影響、インフレーション、そして住宅市場の高齢化といったさまざまな要因に起因しています。しかし、これらの課題にもかかわらず、常に変化する住宅の状況で、自分の物件を向上させ、必要なアップグレードを行いたい家主のニーズに応えることで、リモデラーが繁栄する機会はまだあります。
重要な用語の定義:
– Leading Indicator of Remodeling Activity (LIRA): 国立ホームインプロメント・リペア支出の見通しを提供する指標。
– NAHB/Westlake Royal Remodeling Market Index (RMI): リモデラーの市場に対する感情を測定する指標。
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