ニューヨークタイムズが「帝国ステートビルは絶望的な未来に向かっている」と宣言したのはつい最近のことです。しかし、その予測は大きなミスでした。現在、テナントの転出や在宅勤務の影響によって将来が「不透明」とされたこの偉大なランドマークは、依然として繁栄し続けています。
帝国ステートビルのオフィスや商業スペースの賃貸率はおよそ90％だった時点から、現在は93％にまで上昇しました。これは帝国ステート不動産信託（ESRT）が発表した2021年第1四半期の収益報告書によるものです。
最新のオフィス契約として、Pontera Solutions社が41,000平方フィートのスペースにサインをしました。彼らはESRTの111 W. 33rd Stにある10,539平方フィートから引っ越し、拡大したもので、退職口座の金融アドバイザー向けのソフトウェアに特化したFinTech企業です。賃貸料金は1平方フィートあたり79ドルでした。
その前に、グレーターニューヨーク相互保険会社も帝国ステートビルに52,000平方フィートのフルフロアを契約しました。
この取引では、JLLのJustin HaberとKyle RikerがPonteraを代理し、NewmarkのScott Klau、Erik Harris、Neil Rubinが大家として交渉しました。
また、帝国ステートビルは最近、GhirardelliとSamuriceを新たなテナントとして迎え入れました。
ESRTは約10億ドルをかけてこのビルを近代化し、アップグレードを行いました。そして、もう一歩進んだ新しいテナント専用の施設が近々オープン予定です。バスケットボールコートやピクルボールコート、ゴルフシミュレーター、トーンホールスペース、ラウンジなどが備わった施設となります。
帝国ステートビル、未来への飛躍が続いています！
以下は、この記事に基づいて作成されたFAQセクションです。
Q: 帝国ステートビルの賃貸率はどのくらいですか？
A: 帝国ステートビルのオフィスや商業スペースの賃貸率は現在93％です。
Q: 最新のオフィス契約はどの企業とのものですか？
A: Pontera Solutions社との契約が最新のオフィス契約です。
Q: Pontera Solutions社はどのような企業ですか？
A: Pontera Solutions社は金融アドバイザー向けのソフトウェアに特化したFinTech企業です。
Q: 帝国ステートビルには他にどのような新しいテナントがありますか？
A: GhirardelliとSamuriceも新たなテナントとして帝国ステートビルに入居しました。
Q: 帝国ステートビルはどのように近代化されましたか？
A: ESRTは約10億ドルを投じてビルを近代化し、アップグレードを行いました。
Q: 新しいテナント専用施設にはどのような設備がありますか？
A: 新しいテナント専用施設にはバスケットボールコート、ピクルボールコート、ゴルフシミュレーター、トーンホールスペース、ラウンジなどが備わっています。
関連リンク：
帝国ステート不動産信託（ESRT）公式ウェブサイト