サンブーカ・ディ・シチリアは、1ユーロでの住宅取引が大人気で知られるイタリアのゴーストタウンの一つです。この町では3ラウンド目の販売が準備中であり、この時は3ユーロ（約3ドル）から始まる物件が提供されます。
新たに選ばれた市長、ジュゼッペ・カチオッポ氏はCNNのインタビューで「これらの物件に番号を付けることで、今後もさらなる販売が行われることがあります。外国人が私たちの家を購入しに押し寄せており、これまで大成功でした」と語っています。
興味を持った購入者は、12棟の物件を見にサンブーカを訪れることを奨励されています。カチオッポ氏は「タイミングは完璧です。イタリアへの旅行中または春夏に旅行を計画している観光客や興味を持った購入者が訪れて物件を見に来ることができます」と述べています。
これらの物件は、歴史的なサラセン地区にあり、「これまでに販売された物件ほど構造的に安定していますが、居住可能にするにはいくつかの修復が必要です」と説明されています。
サンブーカは2019年に16棟の家を1ユーロで提供したことで一躍有名になりました。そして2年後にはさらに別のバッチが2ユーロで販売されました。この売り出し戦略によって中東を含む遠くからの購入者が集まり、地元経済に約2000万ユーロ（約2180万ドル）が注入されました。
サンブーカの秘密は、この町が放棄された家屋の所有者であり、他の人口減少に悩むイタリアの町とは異なり、所有者の許可を得る必要がありません。
1969年にベリーチェ渓谷で地震が発生し、現地の人々は避難し、空き家を残しました。「当時のローマ政府はサンブーカの復興のために特別な法律を承認し、空き家を町の所有物とすることを認めました。そのため私たちは自由にこれらを処分することができ、中間業者は存在しません」とカチオッポ氏は付け加えました。
この簡素化されたプロセスにより、所有者と購入者の間に遅れが生じることがありません。今回提供される物件には、ゴールデンブラウンの石造りで2〜3ベッドルームの家が含まれており、1〜3階に広がっています。
鍛鉄のバルコニーからは、石畳の路地やパノラマのテラス、装飾の施されたアーチや窓を備えたオリジナルの緑色の木製のドアが望めます。中にはレモンの木と絵付けされたタイルの床を持つ小さな中庭を持つ物件もあります。
しかし、ほとんどの物件は修理が急がれており、忘れ去られた物や埃っぽい家具で一杯です。
リノベーションは、シンプルなメイクオーバーで3万ユーロ（約32,500ドル）から始まりますが、高級なリトリート用には20万ユーロ（約21.7万ドル）以上になることもあります。
アメリカ人のカップルは、彼らが手に入れたお得な物件に内部エレベーターを設置しました。以前のラウンドで物件を手に入れた買い手の多くは、しばしば隣接する家を組み合わせて大きな不動産にすることがあります。
需要に乗じようとする地元の人々は、ガレージや古い屋根裏部屋も売りに出しています。
多くの新しい住民はアメリカ人であり、この遠隔地のシチリアで「リトルアメリカ」が形成されています。「外国人は2019年以前はこの地域であまり見かけられませんでしたが、今では風景の一部になっています」とカチオッポ氏は語っています。
町役場は、デジタルワーカーを引き付けるために遠隔勤務スペースを開設し、狭い路地での無線インターネットアクセスを向上させています。「私たちの町は今や間違いなく注目を浴びています」とカチオッポ氏は述べました。
今回のオークションでは、最高入札者に物件が販売され、密封された封筒に入札が記入され、裁判官の前で開封されます。
購入者は、購入後3年以内にリノベーションを完了しなければ、保証金を失う可能性があります。参加には5000ユーロ（約5430ドル）の保証金が必要であり、入札に失敗した場合は保証金がすぐに返金されます。
過去の売り出しでは、物件は1ユーロから2万5000ユーロ（約2万7,133ドル）で売却され、ほとんどは5000ユーロ（約5426ドル）から1万ユーロ（約10,750ドル）の間で取引されています。
興味を持った購入者は、町役場の公式ウェブサイトで写真、説明、申請書を見つけることができます。
以下は、この記事に基づいて作成されたFAQセクションです。
Q: サンブーカ・ディ・シチリアでの住宅取引とは何ですか？
A: サンブーカ・ディ・シチリアは、1ユーロから始まる住宅取引が行われるイタリアのゴーストタウンです。この町では、売り出しの3ラウンドが準備中であり、興味を持った購入者は物件を見に訪れることができます。
Q: 物件はどのような条件で提供されますか？
A: 物件は、歴史的なサラセン地区にあります。これまでに販売された物件ほど構造的に安定しているものの、居住可能にするには修復が必要です。
Q: サンブーカ・ディ・シチリアでの住宅取引はどのように行われますか？
A: 最高入札者に物件が販売され、密封された封筒に入札が記入され、裁判官の前で開封されます。
Q: リノベーションにはどのくらいの費用がかかりますか？
A: リノベーションの費用は3万ユーロから始まり、高級なリトリート用には20万ユーロ以上になることもあります。
Q: 購入者は何年以内にリノベーションを完了しなければなりませんか？
A: 購入後3年以内にリノベーションを完了させなければ、保証金を失う可能性があります。
Q: 利用できる関連リンクはありますか？
A: 町役場の公式ウェブサイトで、写真、説明、申請書を見つけることができます。