美国司法部和来自八个州的总检察长于周五提起诉讼，指控达拉斯公司RealPage从全国范围的房东处收集敏感信息，据称这使得他们能够更轻松地协调并提高全国数百万租户的房租。RealPage为房东提供软件，用于管理全国1600万个出租单元，主要位于太阳带和南方。在北卡罗来纳州提起的联邦诉讼指控RealPage在被称为“营收管理软件”的领域拥有垄断地位，因为该公司在全国市场上控制着80%的份额。
诉讼声称，RealPage通过分享关于房租、租约和空置率等方面的房东敏感信息，帮助他们协同行动，避免竞争并提高房租。根据诉讼，如果没有RealPage关于竞争对手所收取房租和可用出租空置的信息与建议，房东们就能够提高房租或避免提供免一月租金等优惠。
RealPage通过算法定价软件处理这些信息，生成出租定价建议。诉讼引用了RealPage和房东据称使用共享信息的例子。一位RealPage高管告诉一个房东，使用竞争对手的数据可以帮助确定房东“一天可能会涨50美元而不是10美元”，诉讼中提到。诉讼还引用了一个房东对RealPage软件的描述：“我一直喜欢这个产品，因为它的算法使用其他订户的专有数据来建议房租和租期。这就是典型的价格固定。”
然而，RealPage目前还没有回应评论请求。
司法部助理总检察长乔纳森·坎特表示：“这种行为的影响是广泛的。当美国人为负担得起住房而努力奋斗时，RealPage正在为房东们协调提高房租提供便利。”
美国司法部官员表示，这是政府首次提起一起民事案件，指控使用算法违反联邦法律。坎特聘请了数据科学家和研究人员，调查这类技术勾结的指控，诉讼是一项为期近两年的调查的结果。
参与诉讼的州包括加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州、明尼苏达州、北卡罗来纳州、俄勒冈州、田纳西州和华盛顿州。
这项诉讼是拜登政府司法部对商业垄断的最新打击，政府认为这种垄断减少了消费者的选择，并推高了价格。自乔·拜登上任以来，谷歌被指控滥用其搜索引擎的优势实施垄断，并于8月5日被联邦法院判定违法。该部门于5月起诉票委会娱乐公司（Ticketmaster的母公司），指控其垄断了现场演出市场，诉讼旨在降低粉丝们的票价并给更多音乐家开放场地。该部门于3月起诉苹果公司，指控该公司垄断智能手机市场，使消费者更难更换手机，扼杀创新，并对开发人员和企业产生更高成本。
副总统卡玛拉·哈里斯（Kamala Harris）最近宣布了一个通过建造300万套房屋来解决高房价问题的计划。
以下是基于这篇文章中主要内容和信息的FAQ部分：
Q：这篇文章是关于什么的？
A：这篇文章是关于美国司法部和来自八个州的总检察长对达拉斯公司RealPage提起的诉讼，指控该公司从全国范围的房东处收集敏感信息，以协调并提高全国数百万租户的房租。
Q：RealPage是一家做什么的公司？
A：RealPage是一家为房东提供软件的公司，用于管理全国1600万个出租单元。
Q：诉讼指控RealPage在什么领域拥有垄断地位？
A：诉讼指控RealPage在被称为“营收管理软件”的领域拥有垄断地位，因为该公司在全国市场上控制着80%的份额。
Q：诉讼指控RealPage如何帮助房东提高房租？
A：诉讼声称RealPage通过分享关于房租、租约和空置率等方面的房东敏感信息，帮助房东协同行动，避免竞争并提高房租。
Q：RealPage是如何处理房东的信息的？
A：RealPage通过算法定价软件处理房东的信息，生成出租定价建议。
Q：这是美国政府首次提起指控使用算法违反联邦法律的民事案件吗？
A：是的，美国司法部官员表示这是政府首次提起这样的民事案件。
Q：哪些州参与了这项诉讼？
A：参与诉讼的州包括加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州、明尼苏达州、北卡罗来纳州、俄勒冈州、田纳西州和华盛顿州。
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– 美国司法部
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