一軒家を所有することは投資であり、多くの所有者にとっては最大の資産です。
しかし、住宅を所有することには予期せぬ費用も伴いますので、予算に含めることが重要です。
アメリカにおける一軒家の所有と維持にかかる隠れたコストは、最近のBankrateの調査によると、年平均で18,000ドルを超えています。
この数字は、4年前に比べて26％増加しており、住宅価値の急上昇、メンテナンス費用のインフレ、保険料の上昇が原因です。
「初めての一軒家購入者は、月々の住宅費用の上限ではなく、底値として、住宅ローンの支払いを考える必要があります」と、不動産情報サイト「Realtor.com」のシニアエコノミストラルフ・マクローリンは述べています。「壊れた給湯器、故障した冷蔵庫、漏れる屋根などの予期せぬメンテナンス費用は、あなたの月間予算からお金を急速に引き抜いてしまうかもしれません。また、自然災害のプロファイルの変化によって保険料が既存の料金を大幅に上回ることもあります」と述べています。
マクローリンは、地方の中央値住宅販売価格の2％をベースに、一軒家所有者による月々の住宅関連費用を算出するため、地方税金と住宅保険の平均費用を調査しました。
調査では、エネルギーやインターネット、ケーブルの料金を含む光熱費の平均費用もインフレに基づいて見積もられています。
Bankrateによると、アメリカ全体で一軒家所有者の隠れたコストの平均は、年間18,118ドルで、これは住宅ローンの支払いに上乗せされる追加の月額1,510ドルに相当します。
その他、一番高いコストと一番低いコストを抱えている場所はどこなのでしょうか？
調査によると、住宅価格が高い州や高額な地方税を課している州ほど、一軒家所有者の持続的なコストが高くなる傾向にあります。
ハワイは最も高い住宅所有コストで、年間29,015ドルが平均です。
持続的なメンテナンス費用は、家の価値の2％で計算され、その合計には驚異的な19,860ドルが貢献しています。
ハワイの一軒家所有者は、年間の地方税が3,724ドル、住宅保険料が1,455ドル、光熱費が3,976ドルという平均を支払っています。
ハワイに次いで高い持続的なコストを抱える州は、カリフォルニア、マサチューセッツ、ニュージャージー、コネチカットです。
一方、最も低い隠れた住宅所有コストを持つ州はケンタッキーです。
ブルーグラス州の一軒家所有者の年間平均コストは、たったの11,559ドルです。
このコストには、持続的なメンテナンス費用5,116ドル、地方税1,547ドル、光熱費2,216ドル、ケーブルとインターネット費用1,300ドルが含まれています。
ケンタッキーに続く低い隠れた住宅所有コストを持つ州は、アーカンソー、アラバマ、ミシシッピ、インディアナです。
以下は、この記事に基づいて作成したFAQセクションです。
Q: 一軒家を所有することにはどのような予期せぬ費用が伴いますか？
A: 一軒家の所有には、壊れた給湯器や故障した冷蔵庫、漏れる屋根などの予期せぬメンテナンス費用が伴います。また、自然災害のプロファイルの変化によって保険料も上昇することがあります。
Q: 一軒家の所有者による月々の住宅関連費用はどのように計算されますか？
A: 不動産情報サイト「Realtor.com」のシニアエコノミストラルフ・マクローリンによれば、地方の中央値住宅販売価格の2％をベースに、地方税金と住宅保険の平均費用を調査し、それに加えてエネルギーやインターネット、ケーブルの料金を含む光熱費の平均費用も見積もられます。
Q: アメリカ全体での一軒家所有者の隠れたコストの平均はどれくらいですか？
A: Bankrateによると、アメリカ全体で一軒家所有者の隠れたコストの平均は、年間18,118ドルで、住宅ローンの支払いに上乗せされる追加の月額1,510ドルに相当します。
Q: 一軒家の所有コストが高い州はどこですか？
A: 調査によると、一軒家の所有コストが高い州はハワイ、カリフォルニア、マサチューセッツ、ニュージャージー、コネチカットです。
Q: 一軒家の所有コストが低い州はどこですか？
A: 一軒家の所有コストが低い州はケンタッキー、アーカンソー、アラバマ、ミシシッピ、インディアナです。
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関連リンク:
– Bankrate
– Realtor.com