Several iconic homes, including those from “Home Alone” and “Full House,” as well as properties previously owned by John Lennon, Yoko Ono, and Paul Reubens, are currently on the market. Luxury real estate agents suggest that famous homes often come with a price premium. Wealthy buyers who view these properties as collectibles are usually willing to pay a significant amount. While it is difficult to quantify the exact premium, some individuals are willing to pay almost anything to own a piece of pop culture.
These homes hold a unique and rare appeal, according to Tomer Fridman, a Los Angeles-based real estate agent specializing in luxury and celebrity homes. He compares owning these properties to owning a Picasso or a Fabergé egg. They are one-of-a-kind and highly sought after by collectors.
Recent notable listings include the Victorian home featured on the sitcom “Full House,” listed for $6.5 million, and the famous “Home Alone” house, listed for $5.25 million. Additionally, John Lennon and Yoko Ono’s first New York City home, a two-story SoHo loft, is on the market for $5.5 million, while Paul Reubens’ Los Angeles home, known for his character Pee-wee Herman, is priced at about $5 million.
Luxury real estate prices have recently reached record highs, but these famous homes tend to command even higher price tags. According to experts, if a home is associated with a household name celebrity, the premium can potentially range from 5% to 10%. Owning a home previously featured in a widely acclaimed movie, such as “Home Alone,” can significantly increase its market value.
The ultimate price tag of these iconic homes does not matter to their uber-wealthy buyers. They often see these properties as collector’s items and make emotional purchases. Sellers can receive a premium by setting an ambitious asking price or engaging potential buyers in a bidding war. For many individuals with sufficient means, owning these homes is worth any price.
In addition, homes with a certain level of infamy can also fetch higher prices. For example, the “LaBianca house,” where the Manson family murders took place, sold for $1.875 million due to its historical significance.
Furthermore, properties in close proximity to famous residences also attract interest from prospective buyers and curious visitors. The reputation and history associated with these homes contribute to their appeal. However, it is important to note that some buyers may be cautious if a property has received excessive publicity.
While owning a famous home comes with a premium, factors such as the home’s condition and its readiness for occupancy can influence its selling potential. Buyers may be less willing to pay a premium if the property requires updates and renovations.
In conclusion, these iconic homes hold immense value for wealthy buyers who see them as collectibles. The market for famous homes is driven by an emotional attachment to pop culture and a desire to own a piece of history. With their unique appeal, these properties often come with a significant price premium.
「ホームアローン」や「フルハウス」などの作品に登場するアイコニックな家屋や、ジョン・レノン、ヨーコ・オノ、ポール・ルーベンスが以前所有していた物件など、いくつかの有名な家屋が現在売りに出されています。高級不動産エージェントによれば、有名な家屋は通常価格プレミアムがつきます。これらの物件をコレクターアイテムと見なす裕福な買い手たちは、多くの場合、かなりの金額を支払う用意があります。正確なプレミアムを定量化するのは困難ですが、一部の個人はポップカルチャーの一部を所有するためにほとんど何でも支払う覚悟があります。
ロサンゼルスを拠点とする高級不動産エージェントであるトマー・フリードマンによれば、これらの家屋はユニークで稀少な魅力を持っています。彼はこれらの物件をピカソやファーベルジェ卵を所有することに喩えています。それらは個別の存在であり、コレクターたちに高い人気を持っています。
最近の注目の物件には、シットコム「フルハウス」に登場するビクトリア朝時代の家屋が650万ドルで売りに出されており、「ホームアローン」の有名な家は525万ドルで売りに出されています。さらに、ジョン・レノンとヨーコ・オノの初めてのニューヨークの自宅である2階建てのSoHoロフトは550万ドルで売りに出されており、ポール・ルーベンスのロサンゼルスの家であるピーブルーマンで有名な家は約500万ドルで価格が設定されています。
高級不動産価格は最近記録的な高値に達していますが、これらの有名な家屋はさらに高額な価格を持つ傾向があります。専門家によれば、もし家屋が有名人と関連付けられている場合、プレミアムは5％から10％に及ぶ可能性があります。「ホームアローン」のような広く評価された映画に登場した家を所有することは、物件の市場価値を大幅に高めることができます。
これらのアイコニックな家屋の究極の価格は、超裕福な買い手には関係ありません。彼らはこれらの物件をコレクターアイテムと見なし、感情的な購入を行います。売り手は野心的な価格設定や入札戦を活用することでプレミアムを得ることができます。十分な資金を持つ多くの人々にとって、これらの家屋を所有することはどんな価格でも価値があるのです。
また、ある程度の悪名がある家屋も高い価格がつくことがあります。たとえば、マンソン一味の殺人が起こった「ラビアンカ邸」は、その歴史的な重要性から187.5万ドルで売却されました。
さらに、有名な家屋の近くにある物件も潜在的な買い手や興味を持った訪問者の関心を引きます。これらの家屋に関連する評判と歴史は、その魅力に寄与します。ただし、ある物件が過度に宣伝された場合、一部の購入者は慎重になるかもしれません。
有名な家屋を所有することはプレミアムがかかりますが、物件の状態や即入居可能性などの要素がその売却可能性に影響を与えることもあります。物件がアップデートや改装を必要とする場合、買い手たちはプレミアムを支払う意欲が低くなるかもしれません。
結論として、これらのアイコニックな家屋は、それらをコレクターアイテムと見なす裕福な買い手にとって非常に価値があります。有名な家屋の市場は、ポップカルチャーへの感情的な愛着と歴史の一部を所有したいという欲求によって推進されています。そのユニークな魅力により、これらの物件はしばしば大きなプレミアム価格となります。
