新たな管理者による5年間の紛争
Brooklynの移民Aleksandra Chodowiecさんは、ニューヨークでのアメリカンドリームを叶えるため、たった2年で8つのアパートと2つの商業ユニットを持つ5階建てのビルを購入したという。しかし、彼女の最期の時に必要な介護費を支払うための収入は見つからず、彼女の家族は無力な裁判所に選ばれた管理者が原因だと主張している。
彼女の家族によれば、Chodowiecさんはすでに認知症を患っており、彼女の財産から得られる収入は彼女の介護費用に充てられるべきだという。彼女の所有するビルの管理は、2018年に家族間の論争が勃発した後、州の管理手続きの対象となった。
ビルの管理者として指名されたWilliam Ellerton氏は、裁判所の許可を得て、Chodowiecさんのホームヘルスエイドの支払いやJava Streetのアパートの適正市場家賃の請求、予算の設定など、さまざまな権限を持っている。しかし、71歳の息子であるAndrzej Szymanik氏は、数年にわたるEllerton氏の監督が不十分であり、ビルのユニットを貸し出すことを怠っており、また、Chodowiecさんの費用の払い戻しにも数か月かかっていると主張している。
一方、Ellerton氏はビルの将来を決定するために不動産弁護士とブローカーと協力する許可を裁判所から数か月待っており、家族はビルの売却に反対していると述べている。
ビルには大規模な改修が必要だと語ったEllerton氏は、「アパートから収入を得るためには修繕が必要だと思います」と語った。また、商業ユニットのうち1つは賃貸制度に基づく借主によって30年以上占有されており、修繕が急務な状態になっている。
現在、Ellerton氏はビルの将来について判断するための不動産弁護士とブローカーとの協力を裁判所の承認を待っており、家族はビルの売却に反対していると述べている。
Q: 管理者は誰ですか？
A: Aleksandra Chodowiecさんのビルの管理者はWilliam Ellerton氏です。
Q: 彼女の家族はなぜ裁判所の管理者に問題を抱えていますか？
A: 彼女の家族は、管理者がビルのユニットを貸し出さずにいるため、介護費の支払いが遅れていると主張しています。
Q: 管理者はどのような権限を持っていますか？
A: 管理者は、Chodowiecさんのホームヘルスエイドの支払いやアパートの適正家賃の請求など、さまざまな権限を持ちます。
Q: ビルの将来についてはどのような問題が発生していますか？
A: 不動産弁護士やブローカーとの協力を得るために裁判所の承認が必要であり、家族と管理者はビルの将来について意見が分かれています。
Q: ビルにはどのような問題がありますか？
A: ビルの修繕が急務であり、商業ユニットの1つは借主によって30年以上占有されており、修繕が必要です。
主要な用語の定義:
アメリカンドリーム: アメリカで成功し富を得ることを象徴する概念。
介護費: 認知症などの状態による高齢者のケアに必要な費用。
裁判所: 法律の適用を監督し、紛争の解決を行う公的な機関。
ホームヘルスエイド: 高齢者や病気の人の自宅での介護を支援する専門のケア労働者。
適正市場家賃: 不動産市場で普通に支払われる賃料の水準。
不動産弁護士: 不動産取引や紛争に関する法的なアドバイスやサービスを提供する弁護士。
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