15番街E地区のビジネスコアの安定性のための重要な合意が、明らかに失敗したようです。
先月、レストランとその建物が売却されたことが発表された後、閉鎖されたCoastal Kitchenの木製パネルの上に大きな「売ります」の看板が掲げられました。
Sound Restaurant Family社は、MiopostoピザチェーンやThe Poodle Dogなどのサウスサウンドの会場を含む会社であり、Capitol Hill Coastalの土地を新オーナーシップに売却し、建物に新しいコンセプトをもたらす取引を有していることを、2月初旬にCHSが報じました。この建物は30年以上にわたりレストランとして使用されてきました。
その発表からはもう50日が経ちました。
Coastalは2月21日の最後の営業の後、閉店し、板で覆われました。その前日、この物件は再び市場に出され、250万ドルで売り出されました。「4,929平方フィートのフルサービスレストランとバーで、15番街Eのレストラン街で非常に魅力的な場所に位置し、素晴らしい道路の視界と操作可能な店舗があります」と掲示されています。
Sound Restaurant Familyとオーナーのダン・トウェテンとジョナサン・トウェテンは、Coastalの土地の運命に関するCHSの問い合わせに対しては応答していません。だれが土地の権利に関してもいかなる変更も行ったか、郡の記録にはありません。
取引が明らかに頓挫したことで、板で覆われたビジネスは15番街E地区の商業活動へのもう一つの動揺を加えています。この地区では大きな変化が待ち構えています。15番街を挟んで、キャピトル・ヒルの開発業者ハンターズ・キャピタルが、15番街Eの旧QFCブロックを新しいアパート、ビジネス、広場スペースに変える計画を進めています。Hunters Capitalがオールドヒルトップサービスステーションの跡地に建設予定のミックスユースプロジェクトが今年末に完成すると、QFCブロックプロジェクトの開始時期も動き出します。
これにより、馴染み深い顔が新しい場所に移動することになります。CHSはここで、ルーディーズがバーバーショップを通り向かいの新しいヒルトップ開発地区に移転する計画を報じています。
一方、Coastalでの取引の失敗は、いくつかの愛されたCapitol Hillのスペースを引き継ぐ新しいフード＆ドリンクプロジェクトの波の中で異例のようです。CHSは、BroadwayのWitnessの代わりにGuillotineが登場する計画、昔のBroadway 8 Oz.バーガーバーの場所に206 Burgerが移動する計画、E PikeのHoneyHoleの新オーナーシップ、そして36年間Machiavelliが占めてきた角地の次のプロジェクト、Cheese Roomについても報じています。
古いCoastal Kitchenの次は何が起こるのでしょうか？2,500,000ドルを持ったバイヤーが現れるのを待つしかありません。
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この記事では、15番街E地区のビジネスコアの安定性に関する重要な合意が失敗に終わったことが報じられています。レストランと建物の売却が発表され、Coastal Kitchenの看板が掲げられました。これにより、15番街E地区の商業活動に動揺が生じました。ビジネスの運命に関する情報はまだわかっていません。Coastal Kitchenの次の展開については、250万ドルのバイヤーが現れるのを待つ必要があります。
重要な用語や専門用語の定義：
– レストラン街（restaurant row）：複数のレストランが集まっているエリア。
– ミックスユースプロジェクト（mixed-use project）：複数の機能を持ち、例えば住宅や商業スペースなどの複数の利用目的を持つ建物やプロジェクト。
– 地区のビジネスコア（business core of the district）：特定の地区の中心となるビジネスエリア。
