去年、運営会社が撤退したことで混乱を招いたダウンタウンのアパートビルは、新たに売却されました。63ユニットのサン・アンソニーズ・アパート（1004 N. 10th St.）は、ミルウォーキーの開発者ズウェナ・コットンを中心とするHistoric 10th Street Residences LLCによって受取手から購入されました。売却価格はWisconsin Department of Revenueによるオンライン上での新しい契約書によると、170万ドルでした。コットンは、サン・アンソニーズへの計画についての情報を求めて月曜日に直ちに連絡を取ることはできませんでした。彼女はまた、Cinnaire Solutions Corp.と共同で、1718および1747 S. 12th St.のリーズナブルなアパート開発物である59ユニットのHistoric Mitchell Residencesを共同開発しています。
サン・アンソニーズは、1931年にSt. Anthony Hospitalとして開設された改装された建物内で2018年にオープンしました。ローカル当局は、シカゴを拠点とする非営利団体のHeartland Housing Inc.が無住所の人々のためのアパートを開発し、アルコールや薬物のカウンセリング、医療クリニックなどのサービスを提供したことを称賛しました。しかし、COVID-19パンデミックの中で失業が急増した後に制定された2020年〜2021年の連邦立ち退き禁止令と、不動産管理の問題により、家賃の集められる金額が不足してしまったとHeartland Alliance Inc.が述べています。また、いくつかのアパートについては、ミルウォーキー郡住宅部門が連邦の賃貸助成券を認めなかったため、検査に合格していなかったのです。その一方で、Heartlandが建物を保護することに失敗したため、2022年と2023年に警察への通報が増加しました。警察の発表によると、コミュニティグループは安全性が問題であると判断し、サービスの提供を停止しました。2023年3月には、28歳の男性がサン・アンソニーズ内で射殺されました。Heartland Housingは、年間600万ドル以上の損失を被ったことを理由に、ミルウォーキーを含む21の物件から手を引きました。St. Anthony’sの資金援助に協力したメリーランド州コロンビアのEnterprise Community Partners Inc.が建物の管理に関与しました。新しい物件管理会社とセキュリティ会社を雇用しましたが、2021年10月時点でSt. Anthony’sは半分しか満室ではありませんでした。建物は負債を抱えており、暖房・換気・空調システムの修理が必要とされていました。市および郡の当局は、Enterpriseの関与により建物の状態とセキュリティが大幅に改善されたと述べました。さらに、連邦の賃貸助成券がSt. Anthony’sで再度認められることになりました。
購入されたアパートビルには、以下のようなよくある質問（FAQ）があります。以下、主なトピックと記事内の情報に基づいたFAQセクションです。
Q: サン・アンソニーズ・アパートは誰が購入しましたか？
A: サン・アンソニーズ・アパートは、ミルウォーキーの開発者ズウェナ・コットンを中心とするHistoric 10th Street Residences LLCによって購入されました。
Q: サン・アンソニーズ・アパートの売却価格はいくらでしたか？
A: 売却価格はWisconsin Department of Revenueによるオンライン上での新しい契約書によると、170万ドルでした。
Q: サン・アンソニーズは何年に開設されましたか？
A: サン・アンソニーズは1931年にSt. Anthony Hospitalとして開設され、2018年に改装された建物内でオープンしました。
Q: Heartland Housing Inc.は何を開発していましたか？
A: Heartland Housing Inc.は、アパートを開発し、無住所の人々に対してアルコールや薬物のカウンセリング、医療クリニックなどのサービスを提供していました。
Q: なぜHeartland Alliance Inc.は家賃を集めることができなかったと述べていますか？
A: COVID-19パンデミックの中で失業が急増した後に制定された2020年〜2021年の連邦立ち退き禁止令と、不動産管理の問題により、家賃の集められる金額が不足してしまったためです。
Q: Heartland Housingはなぜミルウォーキーを含む物件から手を引いたのですか？
A: Heartland Housingは、年間600万ドル以上の損失を被ったため、ミルウォーキーを含む21の物件から手を引きました。
Q: Enterprise Community Partners Inc.は何を行いましたか？
A: Enterprise Community Partners Inc.は、St. Anthony’sの建物の管理に関与しました。
Q: St. Anthony’sはどのような状態でしたか？
A: St. Anthony’sは半分しか満室ではなく、負債を抱えており、暖房・換気・空調システムの修理が必要でした。
Q: 建物の状態とセキュリティは改善されましたか？
A: インタープライズの関与により、建物の状態とセキュリティが大幅に改善されたとされています。
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関連リンク：
– Wisconsin Department of Revenue
– Enterprise Community Partners Inc.
– Heartland Alliance Inc.
