10月7日から10月13日まで、不動産市場に目を向ける予定の家購入希望者は、さまざまな地域のさまざまなエリアで選択肢を持っていました。本記事では、ディウィットとジェームズビルの売り出し物件について紹介し、価格が35万ドル以下の家を特集しています。以下では、価格帯に近い物件と広々とした居住スペースを提供している物件のトップ5の詳細を提供します。ただし、以下にリストアップされている物件は、10月7日の週に登記された不動産取引のみを対象としており、実際の売買契約が行われた時期は異なる場合があります。 ディウィットにある4477 Apulia Road 1. $287,000, 5ベッドルーム/2バスルーム この一戸建て物件は4477 Apulia Roadに位置し、5つのベッドルームと2つのバスルームからなるもので、2021年9月に28.7万ドルで売却されました。この物件は1900年に建てられ、2,109平方フィートの居住スペースを提供しており、0.6エーカーの敷地に建っています。 シラキュースにある300 Hillsboro Parkway 2. $280,000, 3ベッドルーム/2バスルーム この一戸建て物件は1955年に建てられ、300 Hillsboro Parkwayに位置しています。9月に28万ドルで取引が成立しました。この物件は1,820平方フィートの居住スペースを持ち、3つのベッドルームと2つのバスルームがあります。また、5,230平方フィートの敷地を有しています。 ディウィットにある124 Washburn Drive 3. $259,000, 3ベッドルーム/1バスルーム 価格25.9万ドルで売却されたシングルファミリーハウスが1965年に建てられ、124 Washburn Driveに位置します。この物件は1,376平方フィートの居住スペースを提供し、3つのベッドルームと1つのバスルームがあります。敷地面積は10,454平方フィートです。 ディウィットにある100 Addison…

Construction is now underway for an exciting new development on Henderson Avenue in Dallas. The previously vacant quarter-mile stretch between Glencoe Street and McMillan Avenue is being transformed into a…

住宅産業の動向を示すためには、大手ホームビルダーの四半期決算結果を調べることが重要です。米国の大手ホームビルダー、Lennar（LEN）およびKB Home（KBH）は、3四半期の新築住宅受注がウォール街の予測に届かなかったことを報告しました。 新築受注は、購入者との売買契約が成立し、署名された数から、期間中の購入者からの取り消し数を引いた数を表しています。この数字は、住宅活動についてのホームビルダーの先行指標であるため、投資家やアナリストはこの数字に注目しています。 全米第2位のホームビルダーであるLennarは、8月31日終了の四半期期間の新規受注が前年比4.7％増の20,587件であったと先月発表しました。しかし、これはBloombergのデータによると、アナリストの予測である20,827件に届かなかったのです。 同様に、住宅ビルダーのKB Homeも9月に報告し、8月31日終了の期間の受注が前年比0.4％減の3,085件であったと発表しました。しかし、アナリストの予測である3,345件にも届かなかったのです。 この予測外れの原因の一部は、最近の住宅ローン金利の動向が購入者需要にどの程度影響するかを正確に予測することが難しかったことです。今年は住宅ローン金利が6％から7％の間で横ばいとなっており、6月には7％を下回ったり上回ったりしていたのです。 「おそらく、私たちがそれをもっと明確に予測するべきだったと後悔していますが、6月と7月は明らかに厳しい月でした」とUBSのシニアエクイティリサーチアナリストのジョン・ロヴァロ氏はYahoo Financeのインタビューで語りました。 購入者の視点からは、「金利がどこに向かっていくのか不確実でした。経済や連邦準備制度（Fed）の動向も不確実で、選挙に対する不確実性も増していました。」とロヴァロ氏は付け加えました。 米連邦準備制度（Fed）の9月の大幅な利下げにもかかわらず、この不確実性は解消する様子はありません。投資家が利下げを予測して、住宅ローン金利はすでに下落していました。 具体的な下落幅は不明です。Freddie Macのデータによると、平均30年固定住宅ローン金利は先週には基準ポイントで20ポイント上昇し、6.32％となりました。これは4月以来の週間ベースでの最大の上昇です。 ゴールドマン・サックスは、10月初旬に30年固定住宅ローン金利の年末予測を下方修正し、今年は6％、2025年は6.05％としました。これは以前の予測から0.5％ポイントから0.1％ポイントまで低下しています。 同社の戦略家は該当の通知で、「大幅な下落の余地は限られている」と述べています。彼らは、「住宅ローン金利の下落はほぼ終わった」と考えています。 ロヴァロ氏は、他のホームビルダーも夏の金利の変動により、第3四半期の受注で予想を下回る可能性が非常に高いと警告しています。他の多くのビルダーも、10月22日にPulteGroup（PHM）やNVR（NVR）が、10月29日にDR Horton（DHI）が四半期決算を報告する予定です。 Dani RomeroはYahoo Financeの記者です。彼女の最新の株式市場ニュースや詳細な分析、株価に影響を及ぼすイベントについてはこちらをご覧ください。 Yahoo Financeから最新の金融とビジネスニュースをお読みください。 記事の主なトピックと情報に基づいたFAQセクション： Q: ホームビルダーの四半期決算結果はなぜ重要ですか？ A: ホームビルダーの四半期決算結果は、住宅産業の動向を示す重要な指標です。新築受注数は、住宅活動の先行指標として投資家やアナリストに注目されています。 Q: LennarとKB Homeは何を報告しましたか？…

Bentonville, Arkansas has seen remarkable growth in recent years, with a population of 59,471 in 2023, representing a 2.7% increase from the prior year and a 9.8% jump from 2020.…

住宅市場に関わる者にとって、最近の住宅ローン金利の上昇は気になる点と言えるだろう。10月10日までの1週間で、住宅ローン金利は基準点で20ポイントも上昇した。連邦準備制度の利下げサイクルへの不確実性が高まっているためだ。 一部の専門家は、この上昇が住宅市場に重大な懸念を引き起こすことはないと示唆している。資産家報道記者のダニ・ロメロは、その理由について洞察を提供している。ロメロによると、住宅ローン金利の上昇は短期的な変動であり、長期的な影響は限定的とのこと。 住宅市場への影響については、他の専門家の意見も参考になる。市場アクションに関する専門家の見解や分析をもっとご覧になりたい方は、ウェルスの詳細をご覧いただければと思う。 住宅ローン金利の上昇は、住宅購入者にとって支出の増加を意味する。しかし、それが住宅市場全体に影響を及ぼすほど深刻な問題とは言えない。経済状況や需要の変動も考慮に入れる必要があり、住宅市場への影響は限定的である可能性がある。 不動産関連のニュースや専門家の意見を通じて、住宅市場の動向や将来予測についてより深く理解することが重要である。住宅ローン金利の上昇は一時的なものであり、市場参加者は冷静に対処し、各自の状況に合わせた適切な対策を取ることが求められる。 以下は、記事に基づいて作成されたFAQセクションです。 Q: 住宅ローン金利の上昇は何故気になるのですか？ A: 住宅ローン金利の上昇は、住宅購入者にとって追加の支出を意味するため気になります。 Q: 住宅ローン金利はどのくらい上昇しましたか？ A: 10月10日までの1週間で、住宅ローン金利は基準点で20ポイント上昇しました。 Q: この上昇が住宅市場にどのような影響を及ぼすのでしょうか？ A: 専門家の意見は分かれていますが、長期的な影響は限定的である可能性があります。 Q: 住宅ローン金利の上昇は一時的なものですか？ A: 専門家によると、住宅ローン金利の上昇は短期的な変動であり、長期的な影響は限定的とのことです。 Q: 住宅市場の影響を評価するために他の専門家の意見を参考にすべきですか？ A: はい、他の専門家の意見や分析を参考にすることで、住宅市場への影響をより理解することができます。 Q: 他の情報源はありますか？ A: ウェルスは住宅市場の詳細な情報や市場アクションに関する専門家の意見を提供しています。より詳しい情報を知りたい方は、ウェルスの詳細をご覧ください。…

過去一週間における2022年10月10日終了の標準的な30年固定の住宅ローンの平均金利は6.32％でした。これは、4月以来の住宅ローン金利の一週間での最大の上昇であり、先月の2年ぶりの低金利の後、2週連続で金利が上昇しました。 住宅ローン金利は春以降、着実に下降していました。先月の連邦準備制度理事会（FRB）の利下げにより、住宅ローン金利が下降トレンドを続けるとの期待が高まりました。しかし、先週の予想を上回る雇用報告書により、債券利回りが上昇しました。住宅ローン金利は基準となる10年国債利回りを追従しています。 「金利上昇は、主に期待の変化によるものであり、基本的な経済には強さがあり、今年のほとんどの期間は景気回復を支えています」と、フレディ・マックの主席エコノミストであるサム・ハーターは声明で述べています。「金利の上昇は住宅ローンの返済能力をより困難にするものの、住宅市場の回復をサポートする経済力を示しています。」 先月、FRBは2020年新型コロナウイルスパンデミックが始まって以来の初めての利下げを行い、今後も追加の利下げを示唆しました。そして、30年固定住宅ローンの平均金利は、その後急落し、2022年9月以来の最低金利である6.08％となりました。 最近の住宅ローン金利の上昇は、住宅の購入価格が過去最高値に達し、需要の低下につながっていることを示しています。多くの米国の市場で住宅不足が続き、競争が増加し、住宅価格が高騰しています。 ただし、住宅ローン金利は2008年から2022年までの間で見られた水準を上回っていますが、平均的な30年固定金利は、昨秋の7.79％という20年のピークに比べてかなり低いです。 住宅ローン銀行協会の別のレポートによると、最近の住宅ローン金利の上昇は住宅需要を抑制しています。レポートによれば、10月4日までの一週間で住宅ローンの申請件数は5.1％減少しました。リファイナンスおよび購入の両方の申請件数が減少したことがデータに示されています。 経済報告が不振だとすれば、住宅ローン金利は再び下降基調に戻る可能性があります。ウェルズ・ファーゴのエコノミストによると、2025年末までに平均的な30年固定住宅ローンの金利は5.5％に低下すると推定されています。 「秋には住宅ローン金利が揺れ動くことが予想されます」と、Bright MLSの主席エコノミストであるリサ・スタートヴェントは述べています。「この特異な経済では何も保証されていません。予想を上回る雇用成長が持続したり、インフレが逆転したりすることで、住宅ローン金利の軌道は変わるかもしれません。」 この記事は追加の文脈と進展が追加されました。 記事の主要なトピックと情報に基づいたFAQセクション： Q: 2022年10月10日時点での標準的な30年固定住宅ローンの平均金利はどれくらいでしたか？ A: 6.32％です。 Q: 住宅ローン金利は最近どのように変動していますか？ A: 春以降、住宅ローン金利は下落していましたが、先月は2年ぶりの低金利である6.08％にまで下がりました。しかし、先週は連続して上昇しました。 Q: 住宅ローン金利の上昇は何によるものですか？ A: 債券利回りの上昇によるものであり、基準となる10年国債利回りに追従しています。 Q: 住宅ローン金利の上昇は住宅市場にどのような影響を与えますか？ A: 金利の上昇は住宅ローンの返済をより困難にしますが、経済力を示して住宅市場の回復を支えています。 Q: 住宅の需要はどのように変動していますか？…

The real estate market in California and Florida is experiencing a significant shift due to the effects of the COVID-19 pandemic. Housing inventory has surged to unprecedented levels, which may…

Despite initial expectations of lower mortgage rates, the real estate market is experiencing an unexpected turn of events. Contrary to projections, mortgage rates have actually increased, presenting new challenges to…

Green Bay's Lombardi Avenue and South Ridge Road intersection, known as the most prominent location in the city, has laid dormant for a decade, missing out on the opportunity to…

この記事では、南ジャージー州に残る数少ない歴史的なレンガ造りの家についてご紹介します。この家はウェストビルの川岸に位置し、デラウェア川を見下ろしています。2,500平方フィートの中には4つのベッドルーム、フルバスルーム2つ、ハーフバスルーム2つがあります。この素晴らしい家の販売価格は$499,000です。 マット・ゲイルさんは2019年からこの家に住んでおり、「現代の快適さがありながら、時代の逆行をしているような感覚です。一番良い両方の世界を楽しめます」と語っています。 この家の建物の一部は1746年に建てられ、1819年に大規模な増築が行われました。 この家の敷地は元々、フィラデルフィア市の測量と街のレイアウトを行うためにウィリアム・ペンに雇われたジョン・ラッドによって購入されました。ペンはジョン・ラッドに対し、仕事への報酬として市内の一区画を与える予定でしたが、ラッドは代わりに銀で報酬を受け取り、現在のノースウッドバリィからビッグティンバークリークまで広がるプランテーションを購入しました。 ラッドの娘の一人がトーマス・ウェストと結婚した際、彼らはこの川沿いにウェストの家を建てました。彼らは3人の子供を育て、その中の一人であるチャールズ・ウェストは1776年に、デラウェア川を挟んでニュージャージーとペンシルベニアの間の水道内にある海上防御施設に使用するために、敷地内の木々から40本の長さ50フィートの丸太を提供し、イギリスの船舶のデラウェア攻撃を防ぐのを助けました。 ウェストビルの町はトーマス・ウェストにちなんで名付けられ、ウェストの家は地元の有名なランドマークです。町の4月の花火大会はこの家の向かい側から打ち上げられます。 「ウェストビルの人々はこの家を非常に大切にしています」と、リスティングエージェントのシェリ・クラインさんは語ります。 この家は2週間前から市場に出ており、複数のオファーが寄せられています。「みんな建付けを愛しています」と彼女は言います。「クローゼットのスペースは信じられないですし、地下室も大きな人気です」とも述べています。 地下室には、伝説によればブランデーなどを密輸するために使用されていたトンネルがあります。道路が舗装された際にトンネルが崩れ、入り口は煉瓦で塞がれたとゲイルさんは話しています。 この家は町のクリスマスオーナメント、コイン、皿、マグカップなどの商品によって記念されてきました。そして、これらの商品は新しいオーナーに引き渡されます。 この家はフィラデルフィアの中心部から車で12分の距離に位置しており、「そして、水平線から水平線までの息をのむような眺めが広がっています」とゲイルさんは述べています。「あなたは市のすべての便利さを持ちながら、まったく異なる世界にいるのです。」 この中庭のコロニアルスタイルの家は1746年に建てられました。 4つの暖炉があります。 ダイニングルームにはテラコッタの暖炉、精巧なモールディング、窓辺の席があります。 アップデートされたキッチンは家の歴史的な魅力を保持しています。 4つのベッドルームがあります。 フルバスルームが2つ、ハーフバスルームが2つあります。 セラーには3つのユニークな暖炉のファウンデーションアーチがあります。 敷地面積は半エーカーです。 この変化に富んだ市場で活動しているエージェント、バイヤー、または売り手ですか？ニュージャージー州の不動産市場についてのヒントはありますか？珍しいリスティングがありますか？お知らせください。 信頼できる地元のニュースを提供するために私たちを頼っていただき、ありがとうございます。NJ.comのサブスクリプションをご検討ください。 アリソン・プライズの連絡先は[email protected]です。 以下は、この記事に基づいて作成したFAQ（よくある質問）セクションです。 Q: この家はどのような特徴を持っていますか？ A: この家は南ジャージー州のウェストビルに位置しており、デラウェア川を見下ろす素晴らしいロケーションにあります。4つのベッドルーム、フルバスルーム2つ、ハーフバスルーム2つを備えており、1746年に建てられた一部の建物と1819年の増築部分を持っています。 Q: ウェストビルの町はどのような由来を持っていますか？ A:…