新しいミニゴルフビーナス「アーバンパット」がサンノゼにオープン

サンノゼに今月オープン予定のミニゴルフ場は、ダウンタウンにユニークで活気ある会場をもたらすことが期待され、また、市のコロナ後の回復に重要な役割を果たす可能性がある。 起業家スティーブ・フォックスの創作物で、サンノゼとシリコンバレーの過去、現在、未来を祝うもので、彼が手掛け、ローカルなテーマを持った似たようなミニゴルフ施設を複数つくり上げた中で、最も壮大で野心的な試みとなる。 「私たちはシリコンバレーとサンノゼの探索とイノベーションの文化を祝っています。このアーバンパットの場所は、ゴルフとシリコンバレーへのオードです」とフォックスはこのニュース機関とのインタビューで語った。 アーバンパット本店はサンフェルナンド通りとサンカルロス通りの間、サウスファースト通りの近くに入り口があり、フォックスによれば、2月29日に18ホールをオープンする予定だ。 フォックスは、アーバンパットのサイトが初デートの人気スポットになるだけでなく、家族での外出先にもなることを期待している。 しかし、サンノゼの公式はアーバンパットが一流でクールな会場になる以上に、市の都心部で経済的な打撃を受けた回復に向けた大きな力となると予想している。 ウィンチェスターミステリーハウス、リック天文台、不時着したUFOの内部、古いサンノゼ電気灯塔、イタリア銀行歴史的高層ビル、シリコンバレーのガジェット、ショアラインアンフィシアターのテントなど、サウスベイのランドマークのレプリカが施設やゴルフコース自体に取り入れられる予定だ。また、コース上には大きなサメやキビザウルスも発見できる。 「人々はいつもオープンについて尋ねています。これを見たいという待ち望む気持ちがあります。」 フォックスはサンフランシスコとデンバーでアーバンパットの店舗を作り、両方のコースを売却しました。現在はHoley Moleyが経営しています。 アーバンパットはオープン時に55の求人を提供する予定です。 「これは私の夢のプロジェクトです。私の各施設はより複雑になります。サンノゼのアーバンパットは最も複雑な施設になるでしょう。」 新しいダウンタウンサンノゼのアーバンパットは、Urban CatalystのThe Paseoの1階のダイニングとエンターテイメントの成功例であり、201南2丁目に100,000平方フィートのミックスユース開発を行っています。The Paseoは、75,000平方フィートのオフィススペースと、25,000平方フィートの1階のレストラン、小売店、エンターテイメントスペースからなります。 13,300平方フィートを賃貸したアーバンパットに加えて、The Paseoの1階にはUnofficial Loggingというアックス投げやレストラン・バーの会場が6,800平方フィートを借り、Eos & Nyxというレストランが約4,000平方フィートを借りた。 アーバンパットは、ミニゴルフの主要な要素を超えて、さまざまなものを提供する予定です。会場には、特別なイベントや人々の観察に利用されるメザニンもあります。 「私たちはパーティ、結婚式、バーミツバー、様々なイベントをメザニンで開催できます。メザニンは十分に広く、同時に2つのイベントを行うことができます。」 新しいアーバンパットは、パンデミックの後にサンノゼの新しいダウンタウンが進行中であることを示す兆候かもしれません。 「私たちは、アーティスト、文化イベント、レストラン、ナイトライフが豊富な、よりクリーンでクールなダウンタウンサンノゼの創造に賭けています。」と、マハン市長は述べています。 ダウンタウンサンノゼは、コロナウイルスの経済的影響から脱出しようとする際に、ユニークな会場がより有望な道筋となるかもしれません。 「サンノゼはアーバンパットのようなこの種の体験が不足しています。私たちはリッチで没入感のある体験を創りたいのです。私たちは一日中、スクリーンや携帯電話を見つめて過ごしています。それから抜け出す方法です。」 この記事は、今月オープン予定のミニゴルフ場に関するものです。以下は記事の内容に基づいたFAQセクションです。 Q: ミニゴルフ場はどこにオープンする予定ですか?…

New Multifamily Community in Bend Sold for $57.5 Million

CBREが、オレゴン州ベンドにある205ユニットのマルチファミリーコミュニティ「Outlook at Pilot Butte」をの新オーナーに対して、5700万ドルで売却すると発表しました。 このガーデンスタイルのコミュニティは2017年に建設され、NE Linea Driveに位置しています。3つの4階建ての住居棟から成り、1ベッドルームと2ベッドルームの間取りが平均761平方フィートで提供されています。 各ユニットには、9〜10フィートの天井、シェフキッチン(デザイナーアプライアンスとクォーツカウンタートップを備えたキッチン)、フルサイズの重ね置き洗濯機と乾燥機、大きな窓、専用デッキまたはパティオ、浸かり湯が楽しめるバスタブ、ウォークインクローゼットが備わっています。 コミュニティ施設にはフィットネスセンター、居住者クラブハウス(ラウンジ付き)、屋外パティオ(ファイアピットとパイロット・ビュートの眺めが楽しめます)が含まれています。また、物件には123台のカーポートと115台のオープンパーキングスペースがあります。 CBREのマクドナルド氏は、「ベンドは、質の高い賃貸住宅の需要に関してすべての条件を満たしています。それはオレゴン州カスケード山脈の東に位置する州内主要の経済拠点であり、豊富なアウトドアレクリエーションの機会を提供しており、他の西海岸市場に比べて低コストな生活を実現しています。これらの要因がリモートワーカーやベンドの人口増加を引き寄せており、新しいオーナーは物件のさらなる成長ポテンシャルを実現することができるでしょう。」と述べています。 この物件はHighway 20(グリーンウッドアベニュー)のすぐ北、Highway 97の東に位置し、周辺には主要な小売センターやエンターテイメント施設、リクリエーションエリア(Old Mill District、Hayden Homes Amphitheater、Deschutes River Trail、Pilot Butte State Park、Mt. Bachelorなど)があります。 CBREグループは、ダラスに本社を置くFortune 500およびS&P 500に指定された大手商業不動産サービスおよび投資会社です。同社は世界中の100以上の国で顧客にサービスを提供する13万人以上の従業員を抱えています。CBREは施設管理、取引およびプロジェクト管理、資産管理、投資管理、評価および鑑定、物件リース、戦略コンサルティング、物件販売、住宅ローンサービス、開発サービスなど、幅広いサービスを提供しています。詳細はウェブサイトwww.cbre.comをご覧ください。 CBREは、オレゴン州ベンドにある205ユニットのマルチファミリーコミュニティ「Outlook at Pilot Butte」を5700万ドルで売却すると発表しました。このコミュニティは2017年に建設され、NE…

売り物のエコフレンドリーホーム「ドリームズエンド」が新しいオーナーを待つ

クリントンタウンシップにあるエコフレンドリーな60エーカーの邸宅「ドリームズエンド」が、愛しのホームから永遠の別れを告げることになった。 この夢のような家を、実現するために環境に配慮した設計を行った74歳のパット・ヘブダは、120万ドルで売りに出している。 ジムさんとの結婚生活は40年に及んだが、ジムさんは2021年12月に起きた悲劇的な転倒事故で致命的な脳のけがを負い、亡くなってしまった。 ボストンに引っ越して息子に近くに住むために、最近来訪したヘブダは、こう語る。「この土地と一緒に、私の一部も残ります。本当に複雑な気持ちです。一年かかったくらいですよ、ここに来て全てを感じるために。まだ辛いですね、パートナーがいないから、楽しんでいることの全てを共有できないことが。ジムさんも一緒にいたかったと思うと、それが痛いですね」 夫婦は、ミシガン州立大学で学生だった頃に出会った。ジムさんはペン・ヒルズの出身で、夫婦はいつか西ペンシルベニアに戻ることを望んでいた。 ヒドゥング・ヒル・ロード150番地という私立の土の道の突き当たりに位置し、この地下の現代的な家は、広大な畑と丘陵に囲まれている。 ヘブダ夫妻は1979年にこの土地を購入し、教育のキャリアを追求しながら1850年代の既存の農場で暮らしていた。 夫婦は干し草、トウモロコシ、ヒマワリ、自家製の野菜を育て、牛、豚、鶏を飼っていた。 子どもたちも巣立った後、引退が迫る中、夫婦は決断を下した。自ら考え出したこの設計は、家族がいつまでも住み続けられるようにするためだった。 夫婦は、持続可能な設計や高性能なグリーンビルディングを専門とするピッツバーグの建築家、ロバート・コベット氏を雇い、数ヶ月にわたって共同作業を行った。 ヘブダさんは、新しいオーナーがこの自然豊かな環境と環境に配慮した設計を楽しんでくれることを望んでいる。 ヘブダさんは次のように語る。「全てが私たち自身のもので、私自身は離れてしまうことになるけれど、(ジムさん)はもうここにはいないし、家族も場所を変えてしまった。私にとっては新しい季節なのです」。 この記事の取材者:ジョイス・ハンズ(トリブライブ) 英訳:AIアシスタント 【主題】 - 愛しのホーム「ドリームズエンド」が売りに出される 【キーワード】 - クリントンタウンシップ(Clinton Township): ペンシルベニア州ミシガン州内のタウンシップ(行政区画)のこと - エコフレンドリー(eco-friendly): 環境に配慮した、環境にやさしいことを意味する - 60エーカー(60 acres): 面積の単位で、1エーカーは約4046平方メートル -…

Shaquille O’Neal’s Journey: Reflections on Family and Mistakes

スポーツファンのほとんどはシャキール・オニールをエンターテイニングなスポーツ界の一人として知っています。彼はテレビ、音楽、DJ、そしてポッドキャストなど、どんな領域でも活躍しています。しかし、彼の他のプロアスリートに対する率直さという点は通常目に付かないものです。それはNBAオールスターウィークエンドの数回にわたって示されました。 最新の「The Big Podcast」のエピソードで、NBA殿堂入り選手はフィラデルフィア・イーグルスのスター、ジェイソン・ケルスに向けて自身の人生を例に挙げながら、エゴを家族への態度に振り回されないようにするべきだとアドバイスしました。 「君へのアドバイスは、引退して受け入れることだ。家族を楽しんでくれ、兄弟。私は馬鹿な間違いをたくさん犯し、家族を失った。だれもいなかった。君の美しい妻と子供たちを楽しんでくれ。過去のことにこだわるな」と彼は言いました。 「過去のことは過去であり、君は指輪を手に入れた。人々は君のことを知っている。楽しんでくれ。私は馬鹿だった。長い間それについて話してきた。私は100,000平方フィートの家に1人でいます」 2002年から2011年まで、シャキール・オニールはショーニー・ヘンダーソンと結婚し、彼女との間にシャリーフ、シャキア、アミラ、メアラという4人の子供が生まれました。また、Nelsonの前の関係からの連れ子のマイルズを世話しており、アーネッタ・ヤードバーとの関係から生まれた娘のタヒーラもいます。 彼は自分が望むほど近くで彼らと過ごせていないと認めていますが、「The Pivot Podcast」で語ったように、彼はまだ子供たちを大切にしており、「2人の素晴らしい女性が私に美しい子供たちを与えてくれた。私はずっと守り、支え、愛し続けなければならない」と話しました。 同じインタビューで、彼はヘンダーソンを十分に大切にしていなかったことも認めました。「私が悪かった。彼女は素晴らしかった。すべては私のせいだ。私がしていたことについては話す必要はないが、彼女を守らず、誓いを守らなかったんだ。ダブルライフを送ると、時には取り返しのつかない状況に陥る。それが彼女のせいではなく、すべて私の責任だ。彼女は正確にやるべきことをやり、美しい子供たちを授かり、家のこと、会社のことを世話してくれた。全ては私の責任だった」と彼は語りました。 夫婦は2011年5月に離婚しました。ヘンダーソンは「バスケットボール・ワイブズ」のプロデューサーの1人であり、その後新しい夫の名字であるキオン・ヘンダーソン牧師と再婚しました。 【FAQセクション】 Q: シャキール・オニールはどのような分野で活躍していますか? A: シャキール・オニールはテレビ、音楽、DJ、ポッドキャストなどの様々な領域で活躍しています。 Q: NBAオールスターウィークエンドの時に、シャキール・オニールは何を示しましたか? A: NBAオールスターウィークエンドの数回にわたり、シャキール・オニールは他のプロアスリートに対する率直な意見を示しました。 Q: シャキール・オニールはジェイソン・ケルスに何とアドバイスしましたか? A: シャキール・オニールは自身の人生を例に挙げながら、ジェイソン・ケルスに自分のエゴを家族への態度に振り回されないようにすることをアドバイスしました。 Q: シャキール・オニールには何人の子供がいますか? A: シャキール・オニールにはシャリーフ、シャキア、アミラ、メアラ、マイルズ、タヒーラという6人の子供がいます。 Q:…

Apartment Rents in Central Ohio Continue to Rise, Posing Challenges for Renters

中央オハイオ州の家購入者だけでなく、家賃も上昇しています。中央オハイオ州のアパートの平均家賃は、年末には前年比3.8%上昇し、全国でニューヨーク市と北ジャージーに次いで3番目に急増していました。低予算の地域でも、平均家賃は月1,000ドルに近づいています。中央オハイオ州の最も安い地域であるノースリンデンでは、平均家賃は月956ドルで、それに続くのはファースサウスサイド(960ドル)、ホワイトホール(974ドル)、そしてサウスウェストサイド(998ドル)です。 中央オハイオ州で予算の制約がある賃貸者は、以前は月700ドルや800ドルで見つけることができた物件がますます少なくなっています。1人暮らしのジュディ・ウィンストンさんは、ノースリンデンで家族と一緒に暮らしており、月700ドルや750ドル程度の家賃で賃貸物件を探していますが、「その範囲の物件は見つけられないんです。全てが1,100ドルか1,200ドルなんです」と訴えています。オハイオ州立大学の卒業生であるジョシュ・ブルックスさんも同様の価格帯で10か月間物件を探しましたが、最終的に満足できる物件をカール・ロードのアパートで見つけました。 一方、コロンバスエリアで最も高額なアパートの家賃は平均で月1,600ドルを超えています。ビクトリアンビレッジ(1,823ドル)、ニューオールバニ(1,687ドル)、グランドビューハイツ(1,678ドル)、パウエル(1,658ドル)といった地域です。 コロンバスの平均家賃は国内平均の1,709ドルを下回っており、コロンバスの家賃上昇のペースは2年前の2桁台から低下しています。年末にはコロンバスの平均家賃も少し下がったとのことですが、昨年0.3%の国内平均に対してコロンバスの家賃は上昇を続けており、上昇の兆しはありません。 コロンバスの家賃が上昇している原因は、需要に追いつくような建設が進まないことなど、いくつかの要因があります。住宅建設は過去数年間で増加していますが、専門家の指摘する必要量を遥かに下回っています。中央オハイオ州では年間18,000〜19,000の住宅やアパートを建設する必要がありますが、実際には12,000〜13,000の住宅しか建設されていません。 新築住宅の不足がアパートの価格を押し上げているだけでなく、労働力や融資、材料など、他のコストも上昇しています。住宅建設会社のMetro DevelopmentのCEOであるトレ・ギラー氏は、「開発費用は高騰しました。水道、下水道、歩道など全てです。20年以上にわたってこの問題について話し合ってきました。何か対策をしなければなりません」と述べています。 住宅開発の費用が上昇し、物件の種類が増えるにつれ、ダウンタウンの貸し手は物件を埋めるために特典を提供しています。コロンバス市内、フランクリントン地区には新しい物件が次々とオープンしており、家賃の負担を減らすために、一部の新しい建物では1〜2か月分の家賃が無料といった特典がついています。 コロンバスエリアの家賃は引き続き築年数によって上昇すると予想されており、ダウンタウンエリアを除いては穏やかなペースで上昇するとされています。ダウンタウンの空室率は過去10年間で最も高く、中央オハイオ州全体の空室率の5%を2倍以上上回っています。 建設が遅れている限り、コロンバスと中央オハイオ州全体で家賃の上昇が続くと予想されます。このような状況に疲れた一部の賃貸者には、家を購入するという選択肢が出ています。家賃が毎月900ドルから1,200ドルに上昇したため、TJハドルストンさんと彼の妻は別のアパートを探し始めましたが、それでも地域内で気に入った2ベッドルームのアパートは月1,600ドルから2,000ドルでした。そのため、彼らは新しい選択肢を検討し、レイノルズバーグで月々の支払いが住宅ローン、税金、保険を含めて1,500ドル以下になる住宅を見つけました。 コロンバスおよび中央オハイオ州全体では、住宅建設が追いつかない限り、引き続き家賃が上昇すると予想されます。この状況は賃貸者に厳しい状況をもたらしていますが、新しい物件が次々とオープンすることでダウンタウンでの家賃が下がりつつあります。賃貸物件を探す際には、特典や割引を利用しながら、自分に最適な物件を探すことが重要です。 記事の主なトピックや情報に基づいたFAQセクションを提供します。 Q: 中央オハイオ州の家賃はどのくらい上昇していますか? A: 年末には前年比で3.8%上昇し、全国でニューヨーク市と北ジャージーに次いで3番目に急増しました。 Q: 中央オハイオ州で最も安い地域はどこですか? A: ノースリンデン地区が最も安く、平均家賃は月956ドルです。 Q: コロンバスエリアで最も高額なアパートの家賃はどのくらいですか? A: 平均で月1,600ドルを超えています。 Q: コロンバスの平均家賃は国内平均より高いですか? A: 平均家賃は国内平均の1,709ドルを下回っています。 Q: コロンバスの家賃上昇の原因は何ですか?…

新型コロナウイルスの感染拡大は医療従事者に重い負担を与える

新型コロナウイルスの感染拡大は、医療従事者に大きな負担を与えています。患者数の増加に伴い、医療従事者は過労とストレスに直面しています。 このパンデミックの始まりから、多くの医療専門家が感染のリスクを冒して働いてきました。彼らは感染予防のために厳しい対策を取り、自分自身と患者を守るために最善を尽くしています。しかし、患者数の増加により、医療従事者は過酷な労働条件に直面しています。 感染拡大の影響は、心理的な側面にも及んでいます。医療従事者は、多くの人々が生命の危機に瀕している現場に立ち会い、死に直面することがあります。これにより、彼らは心的外傷後ストレス障害(PTSD)などの精神的な問題を抱える可能性があります。 さらに、医療従事者は感染拡大によって過度に負担されており、休息やレクリエーションの時間を十分にとることができていないかもしれません。これにより、彼らの仕事へのモチベーションやパフォーマンスが低下する可能性があります。 この問題に対処するために、政府や関係機関は医療従事者への支援を強化する必要があります。彼らには十分な休息とサポートが必要です。また、心理的な援助やカウンセリングの提供も重要です。 私たちは医療従事者に対して感謝の気持ちを忘れず、彼らの奉仕に敬意を表することが重要です。彼らの尽力によって私たちは安全に治療を受けられるのですから。 この感染拡大を乗り越えるためには、私たち全員が協力して助け合う必要があります。落ち着いて対策を実施し、感染拡大を抑えることが重要です。そして、医療従事者が安心して働ける環境を作り出すことが求められます。 以下は、この記事に基づいて作成されたFAQ(よくある質問)セクションです: Q: 医療従事者はなぜ大きな負担を抱えているのですか? A: 感染拡大により、医療従事者は患者数の増加、過労、ストレスなどに直面しています。 Q: 医療従事者はどのような対策を取っていますか? A: 医療従事者は感染予防のために厳しい対策を取っており、自分自身と患者を守るために最善を尽くしています。 Q: 感染拡大は医療従事者にどのような影響を与えていますか? A: 感染拡大の影響は、医療従事者の心理的な側面にも及びます。彼らは心的外傷後ストレス障害(PTSD)などの精神的な問題を抱える可能性があります。 Q: 医療従事者の仕事へのモチベーションやパフォーマンスは低下する可能性がありますか? A: はい、医療従事者は感染拡大によって過度に負担され、休息やレクリエーションの時間を十分にとることができていないため、モチベーションやパフォーマンスが低下する可能性があります。 Q: 医療従事者への支援策は何が必要ですか? A: 医療従事者への支援策として、十分な休息やサポート、心理的な援助やカウンセリングの提供が必要です。 関連リンク: -…